シティコーポ植園

愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1 | 築34年 | 24戸

推定相場

シティコーポ植園

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.4万/㎡から2026年は16.9万/㎡へ、13年間で7.9%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では26.9%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均1,951万円です。2SLDKが最も高く平均2,080万円、3SLDKは平均1,823万円です。

2SLDK

2件

2,080万

3SLDK

12件

1,823万

3LDK

15件

1,951万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,080万	1,980万	2,180万
3SLDK	12件	1,823万	1,580万	2,380万
3LDK	15件	1,951万	1,480万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は25.4万円で、1-5階（20.7万円）と比べて4.7万円（+22.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-5階

20.7万/㎡

26件

6-10階

25.4万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +4.7万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区植園町1丁目22-1
築年月	1992年12月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	24戸
専有面積	70.30m² ～ 103.44m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩16分

学区情報

小学校

西山小学校

中学校

神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ植園	1992	24戸	16.4万	1,580万
シティコーポ植園Ａ棟	1992	14戸	25.0万	2,580万
シティコーポ植園Ｂ棟	1992	10戸	-	-
新光ユーハイツ植園	1975	3戸	32.0万	2,880万
ユーハウス植園	1995	19戸	28.0万	2,380万
ラ・キャッスル２１星ヶ丘	1987	22戸	13.8万	680万
ライオンズマンション植園	1978	26戸	11.3万	780万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館	1983	50戸	24.2万	1,890万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館	1983	48戸	22.6万	1,680万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン	1983	48戸	21.7万	1,695万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館	1983	48戸	28.6万	2,690万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

19件

2,000〜3,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2024	2025	2026
3SLDK	24.7万	-	-	-	-	23.1万	18.6万	16.9万
3LDK	20.5万	-	24.7万	20.9万	25.3万	-	24.9万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,580万	16.38万/㎡
2026年3月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,580万	16.38万/㎡
2026年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2026年1月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2025年8月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2025年6月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2025年3月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,790万	18.55万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	80㎡〜	2,080万	24.89万/㎡
2025年1月	低層	3SLDK	95㎡〜	2,230万	23.11万/㎡
2025年12月	低層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2025年12月	中層	3SLDK	95㎡〜	1,680万	17.41万/㎡
2024年2月	低層	3SLDK	95㎡〜	2,230万	23.11万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.32万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.32万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.13万/㎡
2018年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.71万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.71万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.14万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	2,100万	27.14万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,500万	19.39万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	100㎡〜	2,580万	24.96万/㎡
2016年12月	高層	ー	100㎡〜	2,680万	25.91万/㎡
2015年7月	低層	3SLDK	95㎡〜	2,380万	24.67万/㎡
2015年5月	低層	3LDK	95㎡〜	1,980万	20.52万/㎡
2015年12月	中層	2SLDK	90㎡〜	1,980万	21.18万/㎡
2015年10月	中層	2SLDK	90㎡〜	2,180万	23.32万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	95㎡〜	2,380万	24.67万/㎡
2014年2月	低層	3LDK	95㎡〜	1,590万	16.48万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	95㎡〜	2,380万	24.67万/㎡
2013年11月	低層	3LDK	95㎡〜	1,770万	18.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。