ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン

愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 | 築43年 | 48戸

推定相場

ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン

売買㎡単価の推移

30万20万

202020212025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2020年の22.4万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,418万円です。3LDKが最も高く平均2,212万円、4LDKは平均1,418万円です。

3LDK

2件

2,212万

4LDK

2件

1,418万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	2,212万	1,733万	2,690万
4LDK	2件	1,418万	1,376万	1,459万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3
築年月	1983-06（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付3階建
総戸数	48戸
専有面積	61.19m² ～ 94.03m²
分譲会社	大京観光
施工会社	鴻池組
管理会社	大京アステージ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

星ヶ丘駅

京阪交野線 / 名古屋市営地下鉄東山線

徒歩12分

学区情報

小学校

名古屋市立西山小学校

中学校

名古屋市立神丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン	1983	48戸	21.7万	1,695万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン弐番館	1983	50戸	24.2万	1,890万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン参番館	1983	48戸	22.6万	1,680万
ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン壱番館	1983	48戸	28.6万	2,690万
東山台スカイマンション	1982	-	-	-
星ヶ丘スカイマンション	1995	-	-	-
ラ・キャッスル２１星ヶ丘	1987	22戸	13.8万	680万
グランリビオにじが丘	2007	23戸	47.9万	3,850万
シティコーポ植園Ｂ棟	1992	10戸	-	-
シティコーポ植園	1992	24戸	16.4万	1,580万
シティコーポ植園Ａ棟	1992	14戸	25.0万	2,580万

売買データ分析（5件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2020	2021	2025
3LDK	-	24.2万	28.6万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	-	3LDK	90㎡〜	2,690万	28.61万/㎡
2025年12月	-	3SLDK	75㎡〜	1,695万	21.67万/㎡
2021年4月	-	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.17万/㎡
2020年7月	-	4LDK	65㎡〜	1,580万	23.1万/㎡
2020年10月	-	4LDK	65㎡〜	1,490万	21.78万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年6月	-	4DK	65㎡〜	80,000円	1,194円/㎡
2014年3月	-	2SLDK	70㎡〜	88,000円	1,238円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。