ライオンズマンション虹ヶ丘ガーデン
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 | 築43年 | 48戸
最新データ
2025年5月
売買5件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は21.7万円。周辺エリア平均（23.5万円）より7.9%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より27.7%低くいます。
📊 分析: 2020年の22.4万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、5年間で12.0%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均1,535万円です。3LDKが最も高く平均2,290万円、4LDKは平均1,535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
2,290万 |
1,890万 |
2,690万 |
| 4LDK |
2件 |
1,535万 |
1,490万 |
1,580万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年6月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.19m² ～ 94.03m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.2万 |
28.6万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
28.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,695万 |
21.67万/㎡ |
| 2021年4月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.17万/㎡ |
| 2020年7月 |
- |
4LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.1万/㎡ |
| 2020年10月 |
- |
4LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
21.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年6月 |
- |
4DK |
65㎡〜 |
80,000円 |
1,194円/㎡ |
| 2014年3月 |
- |
2SLDK |
70㎡〜 |
88,000円 |
1,238円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。