ユーハウス植園
愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 | 築31年 | 19戸
最新データ
2025年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.0万円。周辺エリア平均（23.5万円）を19.0%上回って、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より6.6%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.9万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、9年間で7.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では11.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,337万円です。4LDKが最も高く平均2,410万円、3LDKは平均2,337万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,337万 |
1,860万 |
2,830万 |
| 4LDK |
5件 |
2,410万 |
2,080万 |
2,830万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町1丁目26 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.78m² ～ 95.76m² |
|---|
| 分譲会社 | 内田橋住宅 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | ユーホーム |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
21.9万 |
- |
26.8万 |
27.3万 |
27.9万 |
| 4LDK |
22.3万 |
29.6万 |
22.2万 |
23.3万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,430万 |
28.6万/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,299万 |
27.06万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.01万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
25.66万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,290万 |
26.95万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.19万/㎡ |
| 2020年9月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
26.83万/㎡ |
| 2020年5月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,180万 |
23.29万/㎡ |
| 2019年10月 |
- |
4LDK |
90㎡〜 |
2,080万 |
22.22万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,830万 |
29.56万/㎡ |
| 2017年5月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,860万 |
21.89万/㎡ |
| 2017年1月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,830万 |
29.56万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
2,830万 |
29.56万/㎡ |
| 2016年2月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
2,130万 |
22.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。