三井農林星ヶ丘南ハイツ
愛知県名古屋市名東区植園町3丁目69 | 築40年 | 11戸
最新データ
2025年12月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（23.5万円）より33.3%低く、名古屋市名東区全体の平均（30.0万円）より47.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の16.6万/㎡から2025年は15.7万/㎡へ、4年間で5.5%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では18.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均1,362万円です。2LDKが最も高く平均1,990万円、3LDKは平均1,362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,990万 |
1,990万 |
1,990万 |
| 3LDK |
5件 |
1,362万 |
1,150万 |
1,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区植園町3丁目69 |
|---|
| 築年月 | 1986年8月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 11戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.01m² ～ 69.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井農林 |
|---|
| 施工会社 | 戸田建設 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.8万 |
19.9万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年12月 |
- |
1LDK |
55㎡〜 |
900万 |
15.7万/㎡ |
| 2023年9月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.72万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.53万/㎡ |
| 2022年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.28万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.4万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
960万 |
16.75万/㎡ |
| 2022年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.28万/㎡ |
| 2021年12月 |
- |
3K |
65㎡〜 |
900万 |
13.38万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
19.84万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。