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茅ヶ崎ニューライフ4号棟

神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20-4 | 築49年 | 160戸

推定相場
茅ヶ崎ニューライフ4号棟
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均(43.5万円)より33.1%低く、茅ヶ崎市全体の平均(44.2万円)より34.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2014201820242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は29.1万/㎡へ、11年間で60.0%上昇しました(年平均+5.5%)。直近3年では66.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の26%・6件)で、平均1,796万円です。3LDKが最も高く平均1,796万円、3DKは平均1,220万円です。
2LDK
4件
1,676万
3DK
3件
1,220万
3LDK
6件
1,796万
4DK
2件
1,361万
2LDK
5件
1,722万
3DK
3件
1,333万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 4件 1,676万 1,611万 1,723万
3DK 3件 1,220万 677万 1,895万
3LDK 6件 1,796万 889万 2,412万
4DK 2件 1,361万 949万 1,772万
2LDK 5件 1,722万 1,433万 1,982万
3DK 3件 1,333万 1,164万 1,527万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は20.8万円で、1-2階(19.6万円)と比べて1.2万円(+6.1%)高くなっています。
1-2階
19.6万/㎡
3件
3階以上
20.8万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.2万/㎡

物件概要

所在地神奈川県茅ヶ崎市十間坂3丁目20-4
築年月1977年6月(築49年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数160戸
専有面積55.26m² ~ 68.71m²
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茅ケ崎駅
JR東海道本線(東京~熱海) / JR相模線
徒歩12分

学区情報

小学校
梅田小学校
中学校
梅田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
茅ヶ崎ニューライフ4号棟 1977 160戸 29.1万 1,680万
茅ヶ崎ニューライフ1号棟 1977 160戸 29.0万 1,990万
茅ヶ崎ダイカンプラザ 1987 42戸 - -
エーハウス茅ヶ崎 2023 38戸 85.7万 4,690万
ライオンズマンション茅ヶ崎 1986 18戸 30.1万 1,500万
コート湘南茅ケ崎 1994 29戸 46.8万 2,980万
パークスクエア湘南茅ヶ崎ウエストウイング 2008 46戸 45.2万 3,398万
パークスクエア湘南茅ヶ崎イーストウイング 2008 27戸 - -
パークスクエア湘南茅ヶ崎 2008 462戸 63.6万 4,780万
コムーネ湘南茅ヶ崎 1992 6戸 22.2万 470万
セルアージュ茅ヶ崎シェリール 2020 31戸 97.8万 4,680万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201820242025
2LDK 18.2 22.3 27.4 29.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 2LDK 55㎡〜 1,680万 29.08万/㎡
2024年4月 高層 2LDK 55㎡〜 1,580万 27.35万/㎡
2018年7月 中層 3DK 55㎡〜 800万 13.85万/㎡
2018年4月 低層 2LDK 55㎡〜 1,290万 22.33万/㎡
2018年4月 中層 3DK 55㎡〜 900万 15.58万/㎡
2018年2月 中層 3DK 55㎡〜 1,050万 18.18万/㎡
2014年3月 低層 2LDK 55㎡〜 1,150万 19.91万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 55㎡〜 950万 16.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。