クラッセ岩沼
宮城県岩沼市栄町1丁目9-10 | 築32年 | 58戸
最新データ
2023年9月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（17.2万円）を20.5%上回って、岩沼市全体の平均（19.1万円）を8.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2023年にかけて㎡単価は18.4〜18.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・28件）で、平均1,328万円です。2LDKが最も高く平均1,425万円、3LDKは平均1,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
1,425万 |
890万 |
1,750万 |
| 3LDK |
28件 |
1,328万 |
770万 |
2,114万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県岩沼市栄町1丁目9-10 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.16m² ～ 76.26m² |
|---|
| 分譲会社 | かたくら建築工房 |
|---|
| 施工会社 | 日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
岩沼駅
JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
21.3万 |
21.5万 |
20.0万 |
23.2万 |
21.4万 |
- |
18.8万 |
16.9万 |
| 2LDK |
- |
- |
16.1万 |
25.2万 |
22.7万 |
21.3万 |
20.6万 |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
999万 |
16.23万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.55万/㎡ |
| 2023年12月 |
中層 |
1LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.72万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
18.1万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
19.41万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.56万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,400万 |
24.21万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,400万 |
21.26万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.57万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.31万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,250万 |
22.67万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,430万 |
23.23万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,550万 |
25.18万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.94万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.86万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
16.14万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,060万 |
17.22万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
860万 |
13.97万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
24.05万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
24.21万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.95万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
770万 |
12.51万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.8万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.42万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.3万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.42万/㎡ |
| 2016年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.83万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,290万 |
20.96万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,298万 |
21.09万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.8万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.55万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
19.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。