シャルマンフジ桜井壱番館
奈良県桜井市三輪342-1 | 築31年 | 42戸
最新データ
2025年4月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.7万円。桜井市全体の平均（12.8万円）より1.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.4万/㎡から2025年は12.7万/㎡へ、11年間で35.2%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・12件）で、平均588万円です。3LDKが最も高く平均588万円、2SLDKは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
570万 |
421万 |
687万 |
| 3LDK |
12件 |
588万 |
381万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県桜井市三輪342-1 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.88m² ～ 72.60m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
9.4万 |
7.7万 |
- |
- |
- |
14.2万 |
12.7万 |
| 2SLDK |
- |
- |
9.5万 |
13.5万 |
13.5万 |
13.5万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.7万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.15万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.47万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.47万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
850万 |
13.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
598万 |
9.52万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
6.93万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
530万 |
7.65万/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
680万 |
9.82万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.38万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.33万/㎡ |
| 2014年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.1万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
830万 |
11.98万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。