シャルマンフジ桜井弐番館
奈良県桜井市三輪343-3 | 築31年 | 42戸
最新データ
2024年5月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.8万円。桜井市全体の平均（12.8万円）より31.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.3万/㎡から2024年は8.8万/㎡へ、10年間で5.5%下落しています（年平均-0.5%）。直近3年では30.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均585万円です。3LDKが最も高く平均585万円、2SLDKは平均357万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
357万 |
250万 |
464万 |
| 3LDK |
8件 |
585万 |
182万 |
947万 |
物件概要
| 所在地 | 奈良県桜井市三輪343-3 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.18m² ～ 72.98m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 鍜治田工務店 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
- |
8.4万 |
- |
- |
- |
- |
8.8万 |
| 3LDK |
9.3万 |
- |
7.1万 |
5.5万 |
12.6万 |
14.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.81万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
14.95万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.12万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
898万 |
13.61万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
960万 |
14.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
367万 |
5.45万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
480万 |
7.13万/㎡ |
| 2016年5月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
530万 |
8.4万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。