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グローリー桜井3番館ルミエールシャトー

奈良県桜井市粟殿1007-6 | 築25年 | 40戸

推定相場
グローリー桜井3番館ルミエールシャトー
最新データ
2021年9月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は22.0万円。桜井市全体の平均(12.8万円)を71.7%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20142015201620202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の19.8万/㎡から2021年は23万/㎡へ、7年間で16.1%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
7件
1,035万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 7件 1,035万 635万 1,412万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階(19.5万円)と比べて3.3万円(+16.9%)高くなっています。
1-3階
19.5万/㎡
4件
8階以上
22.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.3万/㎡

物件概要

所在地奈良県桜井市粟殿1007-6
築年月2001年3月(築25年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数40戸
専有面積64.16m² ~ 80.83m²
施工会社鍛冶田工務店
管理会社阪神管理サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

アクセス

🚉
桜井駅
万葉まほろば線 / 名鉄西尾線 / 近鉄大阪線 / 阪急箕面線
徒歩5分

学区情報

小学校
桜井市小学校・中学校学区
中学校
桜井市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グローリー桜井3番館ルミエールシャトー 2001 40戸 22.0万 1,480万
ベラージュ桜井 2006 36戸 38.0万 2,578万
シャルマンコーポ桜井2 1996 94戸 13.8万 980万
D’クラディア桜井 2007 35戸 28.1万 1,980万
グローリー桜井アグリーブル2 1998 37戸 22.9万 1,598万
エルト桜井 1991 17戸 9.1万 510万
エルト桜井2号館 1991 17戸 8.7万 490万
ローレルコート桜井西 1997 44戸 16.7万 1,100万
エル桜井 1991 35戸 14.0万 890万
ローレルコート桜井南 1995 183戸 13.1万 850万
シャルマンフジ桜井壱番館 1995 42戸 12.7万 880万

売買データ分析(8件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620202021
3LDK 19.8 18.9 23.4 18.7 24.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年9月 7〜8階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.03万/㎡
2021年4月 3〜4階 4LDK 80㎡〜 1,680万 20.79万/㎡
2021年3月 7〜8階 3LDK 60㎡〜 1,680万 26.19万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,280万 17.96万/㎡
2020年4月 1〜2階 3LDK 70㎡〜 1,390万 19.5万/㎡
2016年11月 9〜10階 3LDK 80㎡〜 1,890万 23.39万/㎡
2015年7月 9〜10階 3LDK 75㎡〜 1,480万 18.89万/㎡
2014年2月 3〜4階 3LDK 75㎡〜 1,550万 19.82万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。