トーカンマンション東陽町
東京都江東区東陽4丁目6-14 | 築47年 | 58戸
最新データ
2026年2月
売買26件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は84.7万円。周辺エリア平均（86.7万円）より2.3%低く、江東区全体の平均（95.3万円）より11.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
120万90万60万30万
2015201720192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の52.6万/㎡から2026年は84.7万/㎡へ、11年間で61.2%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では7.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均4,982万円です。3DKが最も高く平均6,456万円、1LDKは平均3,544万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
4,290万 |
3,981万 |
4,598万 |
| 1LDK |
2件 |
3,544万 |
3,120万 |
3,968万 |
| 2SLDK |
2件 |
5,098万 |
4,980万 |
5,215万 |
| 3DK |
4件 |
6,456万 |
4,722万 |
7,176万 |
| 3LDK |
15件 |
4,982万 |
3,980万 |
6,280万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽4丁目6-14 |
|---|
| 築年月 | 1979年10月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 58戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.53m² ～ 77.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| トーカンマンション東陽町 |
1979 |
58戸 |
84.7万 |
4,980万 |
| 東陽町ハイホームＢ棟 |
1974 |
68戸 |
60.0万 |
2,880万 |
| オーベル東陽町 |
2003 |
192戸 |
123.9万 |
9,480万 |
| ニックハイム東陽町 |
1979 |
28戸 |
78.7万 |
4,080万 |
| シャリエ東陽町ファースト |
2012 |
32戸 |
120.8万 |
4,350万 |
| 東陽町高砂ウイーンハイツ |
1980 |
22戸 |
66.9万 |
2,980万 |
| 秀和第二東陽町レジデンス |
1974 |
193戸 |
76.2万 |
4,780万 |
| 南砂住宅1号棟 |
1975 |
- |
- |
- |
| ヴェルビュ東陽町 |
1999 |
58戸 |
118.0万 |
6,180万 |
| NICアーバンハイム東陽町 |
1986 |
79戸 |
121.4万 |
7,490万 |
| クレヴィア東陽町 |
2011 |
73戸 |
127.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
84.7万 |
| 3LDK |
61.2万 |
57.5万 |
72.8万 |
- |
- |
79.0万 |
86.2万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
- |
101.7万 |
101.7万 |
- |
- |
- |
| 1LDK |
- |
- |
- |
59.7万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
4,980万 |
84.7万/㎡ |
| 2025年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
6,280万 |
86.19万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
4,780万 |
78.99万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.71万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.71万/㎡ |
| 2022年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,600万 |
59.73万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
5,980万 |
101.71万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
72.8万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,030万 |
51.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
53.91万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,390万 |
60.23万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,200万 |
53.91万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,490万 |
62.01万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,590万 |
63.78万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.81万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,680万 |
60.81万/㎡ |
| 2019年12月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,680万 |
62万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.55万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
54.2万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
3,380万 |
57.49万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,580万 |
43.88万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
1R |
55㎡〜 |
2,980万 |
50.69万/㎡ |
| 2016年7月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,280万 |
55.26万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
3,480万 |
58.63万/㎡ |
| 2016年3月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
41.78万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
52.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年4月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
95,000円 |
2,183円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
85,000円 |
1,953円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。