グランヒルズ東陽町
東京都江東区東陽４丁目７－３５ | 築24年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の31%・25件）で、平均6,630万円です。４ＬＤＫが最も高く平均10,259万円、１Ｋは平均2,786万円です。
３ＬＤＫ
9,779万
21件
２ＬＤＫ
6,630万
25件
４ＬＤＫ
10,259万
8件
２ＤＫ
5,089万
3件
１Ｋ
2,786万
8件
１ＬＤＫ
5,517万
8件
１ＬＤＫ＋Ｓ
5,007万
2件
１ＤＫ
4,077万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 9,779万 | 6,151万 | 13,525万 |
| ２ＬＤＫ | 25件 | 6,630万 | 3,609万 | 9,400万 |
| ４ＬＤＫ | 8件 | 10,259万 | 7,488万 | 14,000万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 5,089万 | 4,596万 | 5,372万 |
| １Ｋ | 8件 | 2,786万 | 2,066万 | 4,348万 |
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,517万 | 2,431万 | 7,354万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 5,007万 | 4,814万 | 5,200万 |
| １ＤＫ | 6件 | 4,077万 | 3,705万 | 4,787万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽４丁目７－３５ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 5m以上10m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランヒルズ東陽町 | 2002 | - | - | - |
| メトロハイツ東陽西棟 | 1986 | - | - | - |
| 東陽町ハイホームＢ棟 | 1974 | 68戸 | 60.0万 | 2,880万 |
| NICアーバンハイム東陽町 | 1986 | 79戸 | 121.4万 | 7,490万 |
| トーカンマンション東陽町 | 1979 | 58戸 | 84.7万 | 4,980万 |
| 秀和第二東陽町レジデンス | 1974 | 193戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| 藤和シティホームズ東陽町 | 1998 | 53戸 | 110.0万 | 6,280万 |
| 東陽町高砂ウイーンハイツ | 1980 | 22戸 | 66.9万 | 2,980万 |
| シャリエ東陽町ファースト | 2012 | 32戸 | 120.8万 | 4,350万 |
| ニックハイム東陽町 | 1979 | 28戸 | 78.7万 | 4,080万 |
| 東陽町セントラルタワー | 2004 | - | - | - |
江東区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 11.3万円 | 4,493円 | 7,398 |
| 1DK/1LDK | 15.2万円 | 4,741円 | 5,292 |
| 2K/2DK | 12.9万円 | 3,943円 | 867 |
| 2LDK | 24.3万円 | 4,546円 | 1,528 |
| 3LDK+ | 27.7万円 | 3,842円 | 874 |