リバティヒルズ岐阜西
岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 | 築30年 | 44戸
最新データ
2025年6月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.1万円。周辺エリア平均（13.1万円）を0.0%上回って、岐阜市全体の平均（22.4万円）より41.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2025年は10.9万/㎡へ、12年間で3.2%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では28.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均1,297万円です。2LDKが最も高く平均1,673万円、3LDKは平均1,297万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,673万 |
1,673万 |
1,673万 |
| 3LDK |
23件 |
1,297万 |
499万 |
1,607万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市河渡4丁目135-1 |
|---|
| 築年月 | 1996年8月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.79m² ～ 77.16m² |
|---|
| 分譲会社 | 宇佐美組 三興造園 |
|---|
| 施工会社 | 宇佐美組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リバティヒルズ岐阜西 |
1996 |
44戸 |
13.1万 |
950万 |
| ロイヤルマンション北方 |
2006 |
16戸 |
21.9万 |
1,880万 |
| ナビシティ岐阜北方 |
1992 |
42戸 |
8.3万 |
550万 |
| コーポシエイーネ |
1977 |
78戸 |
6.5万 |
590万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで〜1,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
13.9万 |
14.1万 |
- |
10.6万 |
17.2万 |
15.2万 |
13.1万 |
10.9万 |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
499万 |
6.61万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.05万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.05万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.05万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.24万/㎡ |
| 2023年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,150万 |
15.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,299万 |
17.21万/㎡ |
| 2021年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
800万 |
10.6万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.2万/㎡ |
| 2020年3月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,298万 |
17.84万/㎡ |
| 2020年2月 |
1〜2階 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,298万 |
17.2万/㎡ |
| 2019年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.99万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2019年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.84万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.84万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
900万 |
11.93万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
917万 |
12.15万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.99万/㎡ |
| 2015年1月 |
9〜10階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,050万 |
13.91万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.31万/㎡ |
| 2014年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.34万/㎡ |
| 2013年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
850万 |
11.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。