ナビシティ岐阜北方
岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 | 築34年 | 42戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15万/㎡から2024年は8.3万/㎡へ、10年間で44.7%下落しています（年平均-4.5%）。直近3年では38.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
898万 |
550万 |
1,000万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県本巣郡北方町高屋白木1丁目74 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.13m² ～ 70.95m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 菱サ・ビルウェア |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビシティ岐阜北方 |
1992 |
42戸 |
8.3万 |
550万 |
| ロイヤルマンション北方 |
2006 |
16戸 |
21.9万 |
1,880万 |
| リバティヒルズ岐阜西 |
1996 |
44戸 |
13.1万 |
950万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
15.0万 |
15.0万 |
12.9万 |
13.4万 |
12.8万 |
8.3万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.84万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
13.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
890万 |
12.84万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.13万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
888万 |
12.95万/㎡ |
| 2016年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
888万 |
12.95万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.02万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.02万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,000万 |
15.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。