アーバンシティ旭町弐番館
広島県広島市南区旭3丁目7-14 | 築29年 | 14戸
最新データ
2025年10月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、広島市南区全体の平均（41.2万円）より30.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20132018201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、12年間で4.8%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年では6.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・5件）で、平均2,414万円です。2SLDKが最も高く平均2,680万円、3LDKは平均2,414万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
2,680万 |
2,680万 |
2,680万 |
| 3LDK |
5件 |
2,414万 |
2,080万 |
2,630万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区旭3丁目7-14 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 14戸 |
|---|
| 専有面積 | 67.62m² ～ 82.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 地建 |
|---|
| 施工会社 | 共立 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
県病院前駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電５号線(皆実線) / 広電７号線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンシティ旭町弐番館 |
1997 |
14戸 |
28.8万 |
2,380万 |
| 旭町パークマンション |
1983 |
24戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| コープ野村西旭町 |
1985 |
88戸 |
35.5万 |
2,699万 |
| ライオンズ東翠町 |
2024 |
39戸 |
80.5万 |
5,680万 |
| グランドメゾン翠町 |
1993 |
38戸 |
47.9万 |
3,998万 |
| アーバンシティ旭町壱番館 |
1997 |
32戸 |
40.3万 |
3,098万 |
| ローレルコート丹那ハイツB・メール館 |
1994 |
85戸 |
21.4万 |
1,499万 |
| ローレルコート丹那ハイツＣ・コリン館 |
1994 |
85戸 |
21.0万 |
1,550万 |
| ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館 |
1994 |
85戸 |
20.7万 |
1,349万 |
| ローレルコート丹那ハイツＡパルク館 |
1994 |
85戸 |
15.3万 |
980万 |
| 翠町パークマンション |
1980 |
33戸 |
17.4万 |
1,170万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
30.8万 |
37.5万 |
28.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
28.82万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,390万 |
35.35万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,590万 |
38.31万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,630万 |
38.9万/㎡ |
| 2019年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.77万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.24万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,680万 |
39.24万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,500万 |
30.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。