ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館
広島県広島市南区丹那町66-35 | 築32年 | 85戸
最新データ
2025年9月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.7万円。周辺エリア平均（22.0万円）より5.8%低く、広島市南区全体の平均（41.2万円）より49.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20172018202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の14.3万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、8年間で53.7%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では21.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
16件 |
1,326万 |
990万 |
1,680万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市南区丹那町66-35 |
|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 85戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.12m² ～ 70.83m² |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ローレルコート丹那ハイツＤ・ソレイユ館 |
1994 |
85戸 |
20.7万 |
1,349万 |
| ローレルコート丹那ハイツＡパルク館 |
1994 |
85戸 |
15.3万 |
980万 |
| ローレルコート丹那ハイツB・メール館 |
1994 |
85戸 |
21.4万 |
1,499万 |
| ローレルコート丹那ハイツＣ・コリン館 |
1994 |
85戸 |
21.0万 |
1,550万 |
| アーバンシティ旭町弐番館 |
1997 |
14戸 |
28.8万 |
2,380万 |
| ヴェルディ丹那町 |
2006 |
31戸 |
31.6万 |
3,180万 |
| コープ野村西旭町 |
1985 |
88戸 |
35.5万 |
2,699万 |
| 旭町パークマンション |
1983 |
24戸 |
30.4万 |
1,980万 |
| グランドメゾン翠町 |
1993 |
38戸 |
47.9万 |
3,998万 |
| ライオンズ東翠町 |
2024 |
39戸 |
80.5万 |
5,680万 |
| アーバンシティ旭町壱番館 |
1997 |
32戸 |
40.3万 |
3,098万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
20.0万 |
18.1万 |
20.7万 |
21.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.04万/㎡ |
| 2025年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.72万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,349万 |
20.72万/㎡ |
| 2025年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,429万 |
21.95万/㎡ |
| 2025年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,449万 |
22.26万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
22.73万/㎡ |
| 2024年4月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.29万/㎡ |
| 2024年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,150万 |
16.69万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,449万 |
22.26万/㎡ |
| 2024年10月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,399万 |
21.49万/㎡ |
| 2023年8月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,200万 |
17.42万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.73万/㎡ |
| 2023年1月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
1,300万 |
19.97万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.37万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
65㎡〜 |
990万 |
14.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。