北須磨団地C5棟
兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 | 築56年 | 120戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20182025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
327万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 327万 | 230万 | 464万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
4.3万/㎡
3階以上
3件
3.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区友が丘3丁目110-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970-08（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 120戸 |
| 専有面積 | 80.83m² ～ 80.83m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
神戸市立多井畑小学校
中学校
神戸市立友が丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 北須磨団地C5棟 | 1970 | 120戸 | 3.0万 | 230万 |
| 北須磨団地C3棟 | 1970 | - | 8.8万 | 600万 |
| 北須磨団地C4棟 | 1970 | - | 8.9万 | 690万 |
| 北須磨団地C2棟 | 1973 | 120戸 | 12.3万 | 840万 |
| 北須磨団地B3棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| 北須磨団地H棟 | 1984 | 16戸 | 10.4万 | 880万 |
| 北須磨団地B2棟 | 1970 | 72戸 | 6.5万 | 500万 |
| 北須磨団地B1棟 | 1970 | 24戸 | - | - |
| 北須磨団地D1棟 | 1974 | 160戸 | 15.0万 | 1,198万 |
| 北須磨団地I棟 | 1991 | 18戸 | 10.7万 | 980万 |
| 北須磨団地G棟 | 1983 | 24戸 | 13.1万 | 1,080万 |
神戸市須磨区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 2,105円 | 1,322 |
| 1DK/1LDK | 5.6万円 | 1,701円 | 424 |
| 2K/2DK | 5.3万円 | 1,395円 | 317 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,372円 | 268 |
| 3LDK+ | 6.9万円 | 1,090円 | 492 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 |
|---|---|---|
| 3LDK | 5.2万 | 3.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.63万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 280万 | 3.63万/㎡ |
| 2025年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 330万 | 4.29万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 380万 | 4.93万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 230万 | 2.99万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 420万 | 5.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。