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サニーハウス六甲

兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-20 | 築44年 | 19戸

推定相場
サニーハウス六甲
最新データ
2020年2月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均(68.7万円)より47.9%低く、神戸市灘区全体の平均(42.5万円)より15.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201320192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2020年は35.9万/㎡へ、7年間で37.2%上昇しました(年平均+5.3%)。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
3件
1,860万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 1,860万 1,670万 2,230万

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-20
築年月1982年3月(築44年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
総戸数19戸
専有面積57.33m² ~ 80.35m²
分譲会社三菱倉庫
施工会社新井組
管理会社神戸ダイヤメンテナンス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩6分

学区情報

小学校
高羽小学校
中学校
鷹匠中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サニーハウス六甲 1982 19戸 35.9万 2,880万
セントラルハイツ六甲 1984 13戸 38.0万 1,980万
ハーバービュー六甲 2005 25戸 51.2万 4,150万
ザ・パークハウス六甲 2014 28戸 101.8万 7,980万
ガーデニア六甲 1984 7戸 37.7万 2,580万
甲南ドルチェ六甲 1996 18戸 63.3万 3,780万
六甲高羽パークハウス 2001 27戸 61.6万 4,480万
アトラス六甲 2024 96戸 114.7万 8,980万
高羽壱番館 1985 9戸 - -
ドルミ六甲 1960 25戸 16.7万 920万
グランドメゾン六甲宮山町 2023 14戸 193.1万 31,800万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2020年2月 - 3SLDK 80㎡〜 2,880万 35.85万/㎡
2019年8月 - 4LDK 80㎡〜 2,300万 28.63万/㎡
2013年9月 - 3LDK 70㎡〜 1,670万 23.46万/㎡
2013年6月 - 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.6万/㎡
2013年12月 - 3LDK 70㎡〜 2,230万 31.33万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。