サニーハウス六甲
兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-20 | 築44年 | 19戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201320192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の26.1万/㎡から2020年は35.9万/㎡へ、7年間で37.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,338万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 2,338万 | 2,099万 | 2,803万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区曾和町1丁目4-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 専有面積 | 57.33m² ～ 80.35m² |
| 分譲会社 | 三菱倉庫 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 神戸ダイヤメンテナンス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
高羽小学校
中学校
鷹匠中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サニーハウス六甲 | 1982 | 19戸 | 35.9万 | 2,880万 |
| セントラルハイツ六甲 | 1984 | 13戸 | 38.0万 | 1,980万 |
| ハーバービュー六甲 | 2005 | 25戸 | 51.2万 | 4,150万 |
| ザ・パークハウス六甲 | 2014 | 28戸 | 101.8万 | 7,980万 |
| 六甲パークハイツ | 1978 | - | - | - |
| ガーデニア六甲 | 1984 | 7戸 | 37.7万 | 2,580万 |
| プラウド六甲赤松町 | 2009 | - | - | - |
| 甲南ドルチェ六甲 | 1996 | 18戸 | 63.3万 | 3,780万 |
| 六甲高羽パークハウス | 2001 | 27戸 | 61.6万 | 4,480万 |
| アトラス六甲 | 2024 | 96戸 | 114.7万 | 8,980万 |
| ペアドルチェ六甲 | 1990 | - | - | - |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | - | 3SLDK | 80㎡〜 | 2,880万 | 35.85万/㎡ |
| 2019年8月 | - | 4LDK | 80㎡〜 | 2,300万 | 28.63万/㎡ |
| 2013年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,670万 | 23.46万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.6万/㎡ |
| 2013年12月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 2,230万 | 31.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。