センチュリーヒルズ松戸

千葉県松戸市二十世紀が丘梨元町3-1 | 築26年 | 18戸

推定相場

センチュリーヒルズ松戸

30万20万10万

2014201520212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23.1万/㎡から2022年は27.1万/㎡へ、8年間で17.2%上昇しました（年平均+2.2%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

42.5万円/㎡

レンジ

36.1〜48.9万円/㎡

市区町村ベースライン 33.7万円/㎡
補正係数 ×1.263

代表面積 68.45㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 562件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・3件）で、平均1,892万円です。3LDKが最も高く平均1,892万円、2LDKは平均1,698万円です。

2LDK

2件

1,698万

3LDK

3件

1,892万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,698万	1,537万	1,859万
3LDK	3件	1,892万	1,764万	2,006万

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北国分駅

北総鉄道北総線

徒歩15分

小学校

松戸市立大橋小学校

中学校

松戸市立和名ヶ谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
センチュリーヒルズ松戸	2000	18戸	27.1万	1,490万
オハナ松戸ガーデニア	2026	144戸	-	-
パークホームズ松戸セントラルマーク	2006	66戸	77.3万	6,180万
ダイアパレス松戸二十世紀が丘	1996	32戸	37.5万	2,480万
ハイマート松戸	1985	69戸	24.0万	1,890万
ゼファーヒルズ松戸フィオリーナ	2006	342戸	38.0万	2,780万
リンデンハイム白山	1974	-	-	-
ライオンズマンション松戸二十世紀が丘	1991	36戸	25.7万	1,640万
ゼファー松戸ブランエッセ	2005	91戸	42.4万	2,980万
エステコート市川北国分２号棟	1994	39戸	26.4万	1,880万
エステコート市川北国分３号棟	1994	51戸	28.0万	2,000万

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2021	2022
2LDK	-	-	28.7万	27.1万
3LDK	23.1万	21.0万	-	-

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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。