ライオンズマンション松戸二十世紀が丘
千葉県松戸市二十世紀が丘萩町20-1 | 築35年 | 36戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は25.7万円。周辺エリア平均（25.7万円）を0.0%上回って、松戸市全体の平均（33.4万円）より22.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132019202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.9万/㎡から2026年は25.7万/㎡へ、13年間で23.3%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では26.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・15件）で、平均1,898万円です。3LDKが最も高く平均1,898万円、2LDKは平均1,800万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,800万 |
1,616万 |
1,962万 |
| 3LDK |
15件 |
1,898万 |
1,280万 |
2,537万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市二十世紀が丘萩町20-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年8月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.73m² ～ 74.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
22.6万 |
20.1万 |
26.6万 |
- |
34.3万 |
35.0万 |
21.6万 |
25.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
29.9万 |
- |
26.3万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,640万 |
25.71万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.07万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.03万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.74万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.61万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
24.77万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.34万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,380万 |
37.31万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
27.9万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,600万 |
26.79万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.2万/㎡ |
| 2020年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
2SDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.53万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
29.86万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
1SLDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
31.53万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.07万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.61万/㎡ |
| 2013年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.63万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2SLDK（全体の67%）で、平均月額87,500円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年12月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
92,000円 |
1,442円/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
85,000円 |
1,423円/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
83,000円 |
1,301円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。