ハイマート松戸
千葉県松戸市松戸904-2 | 築41年 | 69戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.0万円。松戸市全体の平均（33.4万円）より27.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132022202320242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.6万/㎡から2026年は24万/㎡へ、13年間で65.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均1,854万円です。3LDKが最も高く平均1,854万円、2DKは平均967万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2DK |
2件 |
967万 |
870万 |
1,064万 |
| 3LDK |
12件 |
1,854万 |
1,457万 |
2,090万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市松戸904-2 |
|---|
| 築年月 | 1985年1月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 69戸 |
|---|
| 専有面積 | 53.57m² ～ 78.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 千葉県民共済生活協同組合 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 第１メンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
24.5万 |
23.6万 |
22.8万 |
24.0万 |
| 2DK |
14.6万 |
- |
- |
15.9万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.04万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.05万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.04万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.04万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
22.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
850万 |
15.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
23.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.27万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.67万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.28万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.87万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。