マック銀座ビル
東京都中央区銀座1丁目15-7 | 築46年 | 52戸
最新データ
2025年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は204.5万円。周辺エリア平均（178.7万円）を14.4%上回って、中央区全体の平均（147.8万円）を38.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
230万190万150万110万70万
201420162017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の109.3万/㎡から2025年は204.5万/㎡へ、11年間で87.1%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では53.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の39%・14件）で、平均2,992万円です。１ＬＤＫが最も高く平均5,461万円、１Ｒは平均2,948万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｋ |
14件 |
2,992万 |
2,161万 |
5,133万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
5,461万 |
5,294万 |
5,628万 |
| １Ｒ |
6件 |
2,948万 |
2,420万 |
4,107万 |
| オープンフロア |
3件 |
4,414万 |
2,178万 |
6,533万 |
| １ＤＫ |
2件 |
3,920万 |
3,733万 |
4,107万 |
| 1R |
9件 |
3,599万 |
3,046万 |
4,823万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区銀座1丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 14.77m² ～ 25.00m² |
|---|
| 分譲会社 | マックホームズ |
|---|
| 施工会社 | 前田建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
銀座駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩7分
🚉
有楽町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ有楽町線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| マック銀座ビル |
1980 |
52戸 |
204.5万 |
4,580万 |
| ボルト銀座レジデンス |
2006 |
79戸 |
303.2万 |
11,000万 |
| クレジデンスタワー銀座ワンフィフティーンス |
2006 |
78戸 |
- |
- |
| パレステュディオ銀座一丁目 |
2004 |
45戸 |
142.4万 |
3,200万 |
| アヴァンティーク銀座一丁目 |
2001 |
36戸 |
148.5万 |
3,100万 |
| 東武ハイライン銀座２丁目 |
1983 |
29戸 |
114.8万 |
3,200万 |
| アヴァンティーク銀座２丁目参番館 |
2005 |
77戸 |
148.0万 |
7,800万 |
| 銀座ストークビル |
1978 |
- |
78.7万 |
3,499万 |
| グロースメゾン銀座 |
2004 |
20戸 |
134.4万 |
5,500万 |
| プラウド銀座一丁目 |
2022 |
32戸 |
345.3万 |
18,800万 |
| アヴァンティーク銀座２丁目弐番館 |
2003 |
70戸 |
151.9万 |
3,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1R |
109.3万 |
123.9万 |
88.4万 |
133.0万 |
129.5万 |
204.5万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
9〜10階 |
1R |
20㎡〜 |
4,580万 |
204.47万/㎡ |
| 2024年6月 |
9〜10階 |
1R |
20㎡〜 |
2,900万 |
129.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
9〜10階 |
1R |
20㎡〜 |
2,980万 |
133.04万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
1R |
20㎡〜 |
1,980万 |
88.4万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜8階 |
1R |
20㎡〜 |
1,980万 |
88.4万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
1R |
10㎡〜 |
1,780万 |
120.52万/㎡ |
| 2016年1月 |
9〜10階 |
1R |
10㎡〜 |
1,880万 |
127.29万/㎡ |
| 2014年9月 |
9〜10階 |
1R |
15㎡〜 |
1,590万 |
105.65万/㎡ |
| 2014年7月 |
9〜10階 |
1R |
15㎡〜 |
1,700万 |
112.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。