アヴァンティーク銀座２丁目参番館
東京都中央区銀座2丁目13-16 | 築21年 | 77戸
最新データ
2025年7月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は148.0万円。周辺エリア平均（175.2万円）より15.6%低く、中央区全体の平均（147.8万円）を0.1%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
170万140万110万80万
20132016201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の95万/㎡から2025年は149.8万/㎡へ、12年間で57.7%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の60%・12件）で、平均4,385万円です。2DKが最も高く平均8,762万円、1Kは平均4,385万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1K |
12件 |
4,385万 |
3,529万 |
5,124万 |
| 2DK |
2件 |
8,762万 |
8,042万 |
9,482万 |
| 2LDK |
6件 |
8,750万 |
7,800万 |
10,087万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区銀座2丁目13-16 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 77戸 |
|---|
| 専有面積 | 20.85m² ～ 52.72m² |
|---|
| 分譲会社 | トーシン |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | LENZ DX |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
新富町駅
東京メトロ有楽町線 / 富山地鉄市内線【１・２系統】 / 富山地鉄富山都心線【３系統(環状線)】
徒歩4分
🚉
京橋駅
学研都市線 / 大阪環状線 / JR東西線 / 東京メトロ銀座線 / 京阪本線 / 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
徒歩6分
🚉
銀座駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ丸ノ内線 / 東京メトロ日比谷線
徒歩6分
🚉
有楽町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 東京メトロ有楽町線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アヴァンティーク銀座２丁目参番館 |
2005 |
77戸 |
148.0万 |
7,800万 |
| アヴァンティーク銀座２丁目弐番館 |
2003 |
70戸 |
151.9万 |
3,250万 |
| パレステュディオ銀座二丁目 |
2005 |
51戸 |
160.1万 |
4,280万 |
| 東武ハイライン銀座２丁目 |
1983 |
29戸 |
114.8万 |
3,200万 |
| ウエリス銀座二丁目 |
2015 |
54戸 |
301.3万 |
18,400万 |
| クオリア銀座３丁目 |
2004 |
68戸 |
219.7万 |
5,998万 |
| 銀座ストークビル |
1978 |
- |
78.7万 |
3,499万 |
| パレステュディオ銀座一丁目 |
2004 |
45戸 |
142.4万 |
3,200万 |
| アヴァンティーク銀座一丁目 |
2001 |
36戸 |
148.5万 |
3,100万 |
| マック銀座ビル |
1980 |
52戸 |
204.5万 |
4,580万 |
| セントラル銀座 |
2004 |
64戸 |
83.1万 |
3,980万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで5,000〜7,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
106.2万 |
- |
120.9万 |
112.6万 |
- |
- |
- |
149.8万 |
| 1K |
119.9万 |
119.4万 |
121.2万 |
130.7万 |
131.9万 |
131.9万 |
143.9万 |
- |
| 2DK |
- |
109.7万 |
- |
133.1万 |
- |
- |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,800万 |
147.96万/㎡ |
| 2025年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
7,990万 |
151.56万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
3,000万 |
143.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
1LDK |
40㎡〜 |
5,650万 |
132.48万/㎡ |
| 2020年3月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,750万 |
131.9万/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,750万 |
131.9万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
ー |
20㎡〜 |
2,850万 |
136.7万/㎡ |
| 2018年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,180万 |
120.92万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,850万 |
136.7万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
3,080万 |
147.73万/㎡ |
| 2018年3月 |
10〜12階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,495万 |
104.23万/㎡ |
| 2018年1月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,500万 |
119.91万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
1K |
20㎡〜 |
2,470万 |
118.47万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜9階 |
2DK |
40㎡〜 |
5,700万 |
133.06万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
40㎡〜 |
5,180万 |
120.92万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,500万 |
119.91万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
1K |
20㎡〜 |
2,800万 |
122.54万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
2DK |
40㎡〜 |
4,700万 |
109.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
7〜9階 |
1K |
20㎡〜 |
2,490万 |
119.43万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
50㎡〜 |
5,600万 |
106.23万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
2,500万 |
119.91万/㎡ |
| 2013年11月 |
10〜12階 |
1K |
20㎡〜 |
1,980万 |
94.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。