目白台マンション（築61年・㎡単価62.6万）の相場・売買履歴

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 26件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

86.5万円/㎡

レンジ

73.6〜99.5万円/㎡

市区町村ベースライン 137.4万円/㎡
補正係数 ×0.630

代表面積 74.22㎡ / 最寄駅徒歩 3分 / 市区町村サンプル数 980件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

物件概要

所在地	東京都豊島区目白1丁目7-15
築年月	1965-05（築61年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	17戸
専有面積	26.04m² ～ 81.00m²
管理会社	大成有楽不動産
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鬼子母神前駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

徒歩3分

🚉

目白駅

JR山手線

徒歩7分

学区情報

小学校

目白小学校

中学校

千登世橋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
目白台マンション	1965	17戸	65.8万	4,880万
パークウェル目白	2000	45戸	104.4万	2,150万
サニー目白	1973	7戸	46.2万	4,500万
目白アビタシオン	1977	21戸	62.9万	1,190万
ソフィア目白アイビーハウス	1999	99戸	145.7万	13,480万
ノアーズマンション目白台	1980	12戸	53.2万	2,100万
バロンハイツ目白	1980	15戸	92.1万	3,480万
目白武蔵野マンション	1967	126戸	94.3万	4,290万
サンテミリオン目白	2002	67戸	92.0万	1,970万
パサニアガーデン目白台	1981	159戸	124.7万	8,980万
目白フラワーハイホーム	1980	-	-	-

豊島区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	9.3万円	4,235円	6,088
1DK/1LDK	15.9万円	4,547円	3,326
2K/2DK	13.5万円	3,535円	665
2LDK	24.8万円	4,529円	1,127
3LDK+	26.5万円	3,929円	373

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	4,880万	65.76万/㎡
2020年2月	中層	2LDK	70㎡〜	3,490万	47.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。