バロンハイツ目白
東京都豊島区目白2丁目3-3 | 築46年 | 15戸
最新データ
2025年4月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は92.1万円。周辺エリア平均（106.4万円）より13.5%低く、豊島区全体の平均（100.2万円）より8.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.6万/㎡から2025年は94.3万/㎡へ、11年間で66.8%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では30.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の52%・14件）で、平均2,952万円です。2LDKが最も高く平均5,192万円、1LDKは平均2,952万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
14件 |
2,952万 |
2,364万 |
3,987万 |
| 2LDK |
10件 |
5,192万 |
4,466万 |
6,770万 |
| 3LDK |
3件 |
4,015万 |
3,950万 |
4,145万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都豊島区目白2丁目3-3 |
|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.35m² ～ 66.75m² |
|---|
| 分譲会社 | 本州興発 |
|---|
| 施工会社 | 大日本土木 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| バロンハイツ目白 |
1980 |
15戸 |
92.1万 |
3,480万 |
| パークウェル目白 |
2000 |
45戸 |
104.4万 |
2,150万 |
| サニー目白 |
1973 |
7戸 |
46.2万 |
4,500万 |
| 目白台マンション |
1965 |
17戸 |
65.8万 |
4,880万 |
| サンテミリオン目白 |
2002 |
67戸 |
92.0万 |
1,970万 |
| ソフィア目白アイビーハウス |
1999 |
99戸 |
145.7万 |
13,480万 |
| シルバーパレス目白 |
1984 |
28戸 |
88.9万 |
3,580万 |
| ハイツ目白 |
1977 |
27戸 |
114.0万 |
3,680万 |
| 目白アビタシオン |
1977 |
21戸 |
62.9万 |
1,190万 |
| 目白武蔵野マンション |
1967 |
126戸 |
94.3万 |
4,290万 |
| ライオンズマンション目白 |
2000 |
51戸 |
150.6万 |
5,998万 |
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の37%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
56.6万 |
50.9万 |
- |
58.7万 |
- |
- |
65.9万 |
92.1万 |
| 2LDK |
- |
55.4万 |
52.4万 |
- |
- |
93.9万 |
98.2万 |
95.5万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
63.1万 |
58.1万 |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
3,480万 |
92.07万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,499万 |
92.69万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,499万 |
98.24万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,490万 |
65.88万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
5,499万 |
98.24万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
58.08万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,500万 |
58.08万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
3,500万 |
58.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
高層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
5,999万 |
93.95万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
5,999万 |
93.9万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,800万 |
63.06万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,178万 |
58.32万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,100万 |
56.23万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,300万 |
61.58万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
2,380万 |
60.38万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,530万 |
52.89万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.14万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,480万 |
52.14万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,710万 |
55.59万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,899万 |
50.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,899万 |
50.85万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,899万 |
50.85万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,680万 |
55.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
3,710万 |
55.59万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,600万 |
40.59万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,780万 |
45.16万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,499万 |
63.4万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,180万 |
58.37万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,499万 |
63.4万/㎡ |
| 2014年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,699万 |
68.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。