ラポール境川
大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 | 築47年 | 17戸
最新データ
2025年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（55.2万円）より39.7%低く、大阪市西区全体の平均（68.7万円）より51.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132016202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2025年は33.3万/㎡へ、12年間で41.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の64%・16件）で、平均1,939万円です。2LDKが最も高く平均1,939万円、3DKは平均1,410万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
16件 |
1,939万 |
1,350万 |
2,190万 |
| 3DK |
5件 |
1,410万 |
1,260万 |
1,630万 |
| 3LDK |
4件 |
1,930万 |
1,580万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府大阪市西区境川1丁目3-2 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.00m² ～ 61.97m² |
|---|
| 施工会社 | 辰村組 |
|---|
| 管理会社 | ケアースタッフ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
九条駅
近鉄橿原線 / 阪神なんば線 / 京都市営地下鉄烏丸線 / 大阪メトロ中央線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
26.8万 |
- |
- |
34.3万 |
33.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
29.4万 |
35.2万 |
34.6万 |
33.6万 |
21.8万 |
- |
| 3DK |
21.4万 |
26.1万 |
21.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.29万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,350万 |
21.79万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
36.65万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.96万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.62万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,890万 |
32.09万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.02万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,948万 |
33.08万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,098万 |
35.62万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.02万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.19万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
26.83万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,190万 |
37.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,948万 |
33.08万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,948万 |
33.59万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,998万 |
34.45万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,780万 |
29.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
33.29万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
21.69万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.12万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
27.12万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,630万 |
27.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,480万 |
24.88万/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,260万 |
21.4万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,390万 |
23.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。