カーサ朝日ヶ丘弐番館
福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 | 築32年 | 47戸
最新データ
2024年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.5万円。朝倉郡筑前町全体の平均（13.2万円）を25.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201320152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の8.7万/㎡から2024年は18.2万/㎡へ、11年間で109.3%上昇しました（年平均+9.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の63%・10件）で、平均870万円です。3SLDKが最も高く平均1,232万円、3LDKは平均870万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
870万 |
500万 |
1,399万 |
| 3SLDK |
6件 |
1,232万 |
1,150万 |
1,290万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は15.3万円で、4-7階（13.3万円）と比べて2.0万円（+15.0%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県朝倉郡筑前町朝日963-2 |
|---|
| 築年月 | 1994年6月（築32年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.55m² ～ 84.98m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 東福互光 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
11.1万 |
11.2万 |
10.8万 |
11.4万 |
11.1万 |
- |
- |
18.2万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
17.8万 |
16.4万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,399万 |
16.47万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜11階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
16.37万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
2LDK |
55㎡〜 |
750万 |
13.04万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.36万/㎡ |
| 2022年5月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.94万/㎡ |
| 2022年4月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.94万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.36万/㎡ |
| 2022年1月 |
7〜9階 |
3SLDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.22万/㎡ |
| 2021年9月 |
7〜9階 |
3SDK |
70㎡〜 |
800万 |
11.39万/㎡ |
| 2021年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.48万/㎡ |
| 2021年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
780万 |
11.1万/㎡ |
| 2018年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
920万 |
11.42万/㎡ |
| 2017年11月 |
4〜6階 |
2SLDK |
55㎡〜 |
790万 |
13.73万/㎡ |
| 2017年10月 |
10〜11階 |
3LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
11.15万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
10.33万/㎡ |
| 2015年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
830万 |
11.81万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.68万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
55㎡〜 |
500万 |
8.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。