カーサ筑紫２
福岡県筑紫野市下見578-1 | 築30年 | 23戸
間取り別の売買相場
3LDK
1,665万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,665万 | 1,590万 | 1,740万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県筑紫野市下見578-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-03（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 専有面積 | 63.00m² ～ 90.30m² |
| 分譲会社 | 中野組 |
| 施工会社 | 中野組 |
| 管理会社 | 日立ビルシステム |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
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徒歩3分
筑紫駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
筑紫野市小学校・中学校学区
中学校
筑紫野市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カーサ筑紫２ | 1996 | 23戸 | 30.4万 | 2,740万 |
| アルバガーデンステーションプラザ筑紫 | 2014 | 45戸 | 31.8万 | 2,290万 |
| アルバガーデン筑紫駅前３ | 2019 | 56戸 | 39.5万 | 2,600万 |
| サンリヤン筑紫駅前 | 2004 | 38戸 | 29.8万 | 2,680万 |
| アルバガーデン筑紫駅前 | 2012 | 27戸 | 39.7万 | 2,980万 |
| アルバガーデン筑紫駅前2 | 2016 | 30戸 | 38.4万 | 3,090万 |
| ヒューマインド筑紫駅前 | 2016 | 35戸 | 39.6万 | 3,000万 |
| アルバガーデン筑紫駅前V | 2021 | 58戸 | 45.2万 | 3,190万 |
| スワンマンション筑紫駅前 | 1995 | 19戸 | 20.0万 | 1,600万 |
| ヒューマインドガーデン筑紫 | 2007 | 48戸 | 26.3万 | 2,250万 |
| アルファスマート筑紫駅 | 2022 | 61戸 | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 90㎡ | 15.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 1,480万円 | 90㎡ | 16.4万円 | 3LDK | - | 南東 |
筑紫野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,778円 | 235 |
| 1DK/1LDK | 6.7万円 | 1,686円 | 178 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,169円 | 62 |
| 2LDK | 6.7万円 | 1,176円 | 205 |
| 3LDK+ | 7.3万円 | 1,097円 | 150 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 25.2万 | 25.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,740万 | 30.35万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 25.09万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,590万 | 25.24万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,050万 | 14.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。