南台マンション
東京都板橋区南常盤台1丁目4-4 | 築53年 | 20戸
最新データ
2026年3月
売買28件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は51.9万円。周辺エリア平均（80.9万円）より35.9%低く、板橋区全体の平均（70.5万円）より26.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20162018202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の25.2万/㎡から2026年は51.9万/㎡へ、10年間で105.6%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の33%・9件）で、平均893万円です。1LDKが最も高く平均1,375万円、1Kは平均893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
4件 |
1,129万 |
996万 |
1,375万 |
| 1K |
9件 |
893万 |
625万 |
1,069万 |
| 1LDK |
8件 |
1,375万 |
1,125万 |
1,617万 |
| 2K |
6件 |
987万 |
874万 |
1,064万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区南常盤台1丁目4-4 |
|---|
| 築年月 | 1973年9月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 18.89m² ～ 35.82m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南台マンション |
1973 |
20戸 |
51.9万 |
980万 |
| レーベンリヴァーレ南常盤台 |
2002 |
24戸 |
81.9万 |
4,450万 |
| レーベンハイム常盤台南館 |
1996 |
30戸 |
79.6万 |
4,280万 |
| オーベル常盤台 |
1997 |
35戸 |
70.2万 |
4,990万 |
| グローリア初穂ときわ台 |
1985 |
66戸 |
80.4万 |
3,980万 |
| ステージファースト常盤台 |
2009 |
45戸 |
67.2万 |
2,080万 |
| 山興弥生町マンション |
1989 |
17戸 |
75.8万 |
1,680万 |
| グランフォースときわ台 |
2009 |
33戸 |
101.8万 |
2,100万 |
| メインステージときわ台 |
2004 |
41戸 |
70.8万 |
1,550万 |
| コーポ東山 |
1974 |
16戸 |
34.4万 |
1,170万 |
| ハイビレッジ常盤台 |
1978 |
44戸 |
44.2万 |
1,980万 |
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 1K |
26.5万 |
37.1万 |
- |
36.5万 |
50.3万 |
50.3万 |
- |
51.9万 |
| 1R |
- |
30.7万 |
23.7万 |
- |
- |
- |
45.8万 |
- |
| 1LDK |
- |
31.3万 |
37.0万 |
30.5万 |
- |
34.3万 |
- |
- |
| 2K |
36.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
980万 |
51.88万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,080万 |
45.81万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
1R |
20㎡〜 |
1,080万 |
45.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
950万 |
50.3万/㎡ |
| 2022年7月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,380万 |
38.92万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
950万 |
50.3万/㎡ |
| 2022年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,050万 |
29.62万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
950万 |
50.3万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
700万 |
37.06万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
680万 |
36万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,095万 |
30.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,080万 |
30.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,380万 |
38.53万/㎡ |
| 2019年9月 |
高層 |
1DK |
35㎡〜 |
1,448万 |
40.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
850万 |
23.74万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,270万 |
35.46万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
1,100万 |
30.71万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
700万 |
37.06万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
700万 |
37.06万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,120万 |
31.27万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,120万 |
31.27万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2K |
15㎡〜 |
835万 |
44.21万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
500万 |
26.47万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2K |
15㎡〜 |
699万 |
37.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
15㎡〜 |
750万 |
39.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
2K |
25㎡〜 |
750万 |
25.97万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
780万 |
25.23万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2K |
30㎡〜 |
780万 |
25.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
69,000円 |
1,966円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。