レーベンリヴァーレ南常盤台

東京都板橋区南常盤台1丁目5-18 | 築24年 | 24戸

推定相場

レーベンリヴァーレ南常盤台

売買㎡単価の推移

100万80万60万40万

201020162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の48.6万/㎡から2025年は81.9万/㎡へ、15年間で68.6%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の59%・17件）で、平均3,389万円です。2SLDKが最も高く平均4,556万円、1LDKは平均3,389万円です。

1LDK

17件

3,389万

2LDK

5件

4,203万

2SLDK

7件

4,556万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	17件	3,389万	2,813万	3,758万
2LDK	5件	4,203万	3,840万	4,622万
2SLDK	7件	4,556万	4,219万	5,458万

階数別の㎡単価

1-3階

68.8万/㎡

15件

4-7階

59万/㎡

15件

物件概要

所在地	東京都板橋区南常盤台1丁目5-18
築年月	2002年3月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	24戸
専有面積	40.58m² ～ 76.92m²
分譲会社	タカラレーベン
施工会社	小松建設工業
管理会社	レーベンコミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

ときわ台駅

東武東上線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩5分

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中板橋駅

東武東上線

徒歩7分

学区情報

小学校

上板橋小学校

中学校

上板橋第一中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
レーベンリヴァーレ南常盤台	2002	24戸	81.9万	4,450万
南台マンション	1973	20戸	51.9万	980万
ステージファースト常盤台	2009	45戸	67.2万	2,080万
グローリア初穂ときわ台	1985	66戸	80.4万	3,980万
オーベル常盤台	1997	35戸	70.2万	4,990万
プレールドゥークときわ台	2016	65戸	101.8万	2,610万
レーベンハイム常盤台南館	1996	30戸	79.6万	4,280万
ルフォン常盤台ザレジデンス	2016	90戸	118.1万	7,180万
メインステージときわ台	2004	41戸	70.8万	1,550万
グランシティ常盤台ルシエール	2000	27戸	82.8万	5,480万
フェリシアスジェイズ	2007	20戸	81.9万	1,550万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

15件

3,000〜4,000万

4件

4,000〜5,000万

9件

5,000〜7,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	-	68.1万	66.4万	81.9万
1LDK	58.8万	61.0万	62.8万	67.2万	71.2万	-	-	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	低層	2LDK	50㎡〜	4,450万	81.93万/㎡
2024年7月	低層	2SLDK	60㎡〜	5,498万	85.82万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	60㎡〜	4,150万	64.78万/㎡
2024年5月	低層	2LDK	60㎡〜	4,250万	66.41万/㎡
2024年4月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,250万	66.34万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,290万	66.96万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,480万	69.93万/㎡
2024年2月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,580万	71.49万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,250万	70.7万/㎡
2024年1月	低層	2SLDK	60㎡〜	4,780万	74.61万/㎡
2023年5月	高層	2LDK	50㎡〜	3,698万	68.08万/㎡
2021年8月	低層	1LDK	40㎡〜	3,280万	80.83万/㎡
2021年11月	低層	1LDK	40㎡〜	2,500万	61.61万/㎡
2020年6月	中層	1LDK	45㎡〜	3,280万	72万/㎡
2020年2月	中層	1LDK	45㎡〜	2,700万	59.27万/㎡
2020年10月	中層	1LDK	45㎡〜	3,199万	70.22万/㎡
2019年8月	中層	1LDK	45㎡〜	2,850万	62.56万/㎡
2019年5月	中層	1LDK	45㎡〜	2,850万	62.56万/㎡
2019年2月	中層	1LDK	45㎡〜	2,900万	63.66万/㎡
2019年12月	中層	1LDK	45㎡〜	2,850万	62.56万/㎡
2018年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,780万	61.02万/㎡
2018年5月	中層	1LDK	45㎡〜	2,780万	61.02万/㎡
2017年3月	中層	1LDK	45㎡〜	2,680万	58.83万/㎡
2016年7月	中層	1LDK	45㎡〜	2,180万	47.85万/㎡
2016年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,850万	52.47万/㎡
2016年12月	中層	1LDK	45㎡〜	2,680万	58.83万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	55㎡〜	2,850万	48.87万/㎡
2010年8月	中層	1LDK	45㎡〜	1,980万	43.47万/㎡
2010年4月	中層	1LDK	45㎡〜	2,280万	50.05万/㎡
2010年3月	中層	1LDK	45㎡〜	2,380万	52.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。