パシフィック西岡
北海道札幌市豊平区西岡三条2丁目9-1 | 築37年 | 40戸
最新データ
2026年2月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は18.8万円。周辺エリア平均（18.8万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より30.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の17.8万/㎡から2026年は18.8万/㎡へ、11年間で5.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・7件）で、平均1,540万円です。ーが最も高く平均1,705万円、3LDKは平均1,485万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
1,705万 |
1,630万 |
1,780万 |
| 2LDK |
2件 |
1,580万 |
1,480万 |
1,680万 |
| 3LDK |
2件 |
1,485万 |
1,480万 |
1,490万 |
| 4LDK |
7件 |
1,540万 |
1,480万 |
1,590万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡三条2丁目9-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年1月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.15m² ～ 99.91m² |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
19.0万 |
19.1万 |
19.0万 |
18.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
21.3万 |
- |
21.1万 |
- |
| 2LDK |
- |
- |
16.8万 |
21.1万 |
- |
- |
- |
- |
| ー |
17.8万 |
19.6万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.84万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.12万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.8万/㎡ |
| 2025年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.13万/㎡ |
| 2023年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,590万 |
19.13万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.01万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
21.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
4〜6階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
21.1万/㎡ |
| 2020年2月 |
10〜11階 |
2LDK |
95㎡〜 |
1,680万 |
16.82万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
ー |
80㎡〜 |
1,630万 |
19.61万/㎡ |
| 2015年2月 |
10〜11階 |
ー |
95㎡〜 |
1,780万 |
17.82万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。