琴似ガーデンハウス

北海道札幌市西区琴似二条7丁目2-33 | 築38年 | 24戸

推定相場

琴似ガーデンハウス

40万30万20万10万

2014201820212022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2022年は27.9万/㎡へ、8年間で91.2%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では78.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均1,022万円です。2LDKが最も高く平均1,383万円、3LDKは平均1,022万円です。

2LDK

3件

1,383万

3LDK

6件

1,022万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,383万	1,080万	1,890万
3LDK	6件	1,022万	930万	1,199万

周辺のマンション50棟を表示

🚉

琴似駅

JR函館本線(小樽～旭川) / 札幌市営地下鉄東西線

徒歩7分

小学校

札幌市西区小学校学区

中学校

札幌市西区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
琴似ガーデンハウス	1988	24戸	35.5万	1,890万
クリオ琴似	2015	57戸	45.4万	3,690万
ブランズ琴似中央	2018	84戸	57.5万	4,280万
ステイツ山の手シティステージ	2001	42戸	39.2万	3,280万
ルーベデンス琴似	1981	85戸	5.9万	140万
琴似シティハウス	1997	38戸	31.1万	2,780万
ザ・サッポロタワー山の手	2009	171戸	47.1万	4,950万
ステイツ山の手グリーンステージ	2001	60戸	35.4万	2,980万
じょうてつアイム琴似	2013	44戸	45.7万	3,980万
クレアホームズ琴似	2000	75戸	39.0万	3,980万
琴似２条マンション	1979	29戸	18.0万	1,390万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2018	2021	2022
2LDK	-	-	22.1万	27.9万
3LDK	14.6万	15.6万	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。