日吉ガーデニアフラッツ
神奈川県横浜市港北区日吉1丁目2-9 | 築56年 | 8戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.6万/㎡から2023年は42.9万/㎡へ、4年間で50.3%上昇しました（年平均+12.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の75%・6件）で、平均1,759万円です。1LDKが最も高く平均1,759万円、2DKは平均1,140万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
6件 |
1,759万 |
1,498万 |
2,080万 |
| 2DK |
2件 |
1,140万 |
1,080万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区日吉1丁目2-9 |
|---|
| 築年月 | 1970年12月（築56年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 37.80m² ～ 37.80m² |
|---|
| 施工会社 | 稲葉工務店 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
日吉駅
JR山陰本線(園部～豊岡) / 東急東横線 / 東急目黒線 / 東急新横浜線 / グリーンライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 1LDK |
- |
55.0万 |
52.4万 |
42.9万 |
| 2DK |
28.6万 |
31.8万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,498万 |
39.64万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,698万 |
44.93万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,798万 |
47.57万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,498万 |
39.64万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
1,980万 |
52.39万/㎡ |
| 2020年9月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,200万 |
31.75万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,080万 |
55.03万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,080万 |
28.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。