マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›福井県›福井市›エリアス

エリアス

福井県福井市中央1丁目11-11 | 築16年 | 75戸

推定相場
エリアス
最新データ
2026年3月
売買22件 / 賃貸34件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は39.2万円。周辺エリア平均（39.2万円）を0.0%上回って、福井市全体の平均（24.8万円）を58.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20162018202220252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年から2026年にかけて㎡単価は36.6〜36.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.5%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

19万15万11万7万
201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2015年の72,500円から2024年には136,250円へ、87.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは6.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均3,413万円です。1SLDKが最も高く平均3,825万円、1LDKは平均2,060万円です。
1LDK
4件
2,060万
1SLDK
4件
3,825万
2LDK
12件
3,413万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 4件 2,060万 1,800万 2,354万
1SLDK 4件 3,825万 3,451万 4,136万
2LDK 12件 3,413万 2,880万 3,895万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は42.0万円で、4-7階（41.5万円）と比べて0.5万円（+1.2%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
4-7階
41.5万/㎡
13件
8階以上
42万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地福井県福井市中央1丁目11-11
築年月2010年3月（築16年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て14階建
総戸数75戸
専有面積31.31m² ～ 159.97m²
分譲会社合同開発
管理会社福井都市開発
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
福井駅
北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線
徒歩1分

学区情報

小学校
福井市立順化小学校
中学校
福井市立明道中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エリアス 2010 75戸 39.2万 3,180万
ビブレ中央 2010 80戸 40.5万 2,880万
レーベン福井中央ARCGATE 2025 62戸 - -
ビブレ豊島 1989 8戸 11.5万 500万
福井グランドハイツ 1975 42戸 25.6万 1,270万
ゴールデンパーク豊島 1988 38戸 14.7万 320万
シンフォニアガーデン福井 2003 68戸 37.0万 3,290万
幸橋グランデCHA 2010 34戸 40.9万 2,880万
ビブレ新橋 2001 21戸 24.8万 2,000万
ザ・テラス 木倉町桜御門 2015 29戸 41.0万 4,000万
レーベン福井レヴィスタ 2017 36戸 48.8万 4,400万

売買データ分析（22件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
3件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820202022202320252026
2LDK - - - - 47.8万 45.3万 40.4万 39.2万
1LDK - - 31.6万 - 37.2万 - 34.2万 30.8万
1SLDK - 43.6万 - - 47.3万 47.3万 - -
全 22 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2026年2月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2026年1月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 1,800万 30.75万/㎡
2025年9月 10〜12階 2LDK 85㎡〜 3,300万 37.12万/㎡
2025年6月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2025年5月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 3,880万 47.85万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 2,880万 38.59万/㎡
2025年12月 10〜12階 2LDK 80㎡〜 3,180万 39.22万/㎡
2025年10月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 2,000万 34.17万/㎡
2023年7月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 3,390万 47.25万/㎡
2023年5月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 3,200万 42.33万/㎡
2023年4月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 3,390万 44.84万/㎡
2023年3月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 3,690万 48.81万/㎡
2022年5月 7〜9階 2LDK 70㎡〜 3,500万 46.8万/㎡
2022年2月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 2,050万 37.2万/㎡
2022年12月 4〜6階 1SLDK 70㎡〜 3,390万 47.25万/㎡
2022年12月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 3,690万 48.81万/㎡
2020年7月 7〜9階 1K 30㎡〜 1,650万 52.7万/㎡
2018年5月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 1,850万 31.61万/㎡
2017年6月 4〜6階 1SLDK 75㎡〜 3,300万 43.65万/㎡
2017年12月 4〜6階 1SLDK 75㎡〜 3,300万 43.65万/㎡
2016年10月 10〜12階 4LDK 125㎡〜 4,700万 36.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（34件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の41%）で、平均月額108,929円。2SLDKなら月額140,000円が相場です。
1K
77,300円
70,000〜81,000円
1LDK
108,929円
90,000〜140,000円
2LDK
148,333円
140,000〜167,000円
2SLDK
140,000円
140,000〜140,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
4件
8〜10万
7件
10〜15万
21件
15〜20万
2件
全 34 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 167,000円 2,209円/㎡
2024年7月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2024年4月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 140,000円 2,237円/㎡
2024年11月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 138,000円 2,358円/㎡
2023年6月 7〜9階 1K 30㎡〜 75,000円 2,205円/㎡
2023年1月 7〜9階 1K 30㎡〜 81,000円 2,381円/㎡
2023年11月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 132,000円 2,255円/㎡
2022年6月 7〜9階 1K 30㎡〜 81,000円 2,381円/㎡
2022年5月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 105,000円 1,794円/㎡
2022年4月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2022年2月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 147,000円 1,944円/㎡
2021年4月 7〜9階 1K 30㎡〜 81,000円 2,381円/㎡
2021年11月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,879円/㎡
2020年8月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2020年8月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 140,000円 1,904円/㎡
2019年5月 4〜6階 2LDK 75㎡〜 143,000円 1,891円/㎡
2019年3月 4〜6階 1SLDK 75㎡〜 135,000円 1,785円/㎡
2019年1月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 140,000円 1,904円/㎡
2019年1月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 140,000円 1,876円/㎡
2019年1月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2019年10月 7〜9階 1LDK 60㎡〜 100,000円 1,598円/㎡
2018年7月 7〜9階 2SLDK 70㎡〜 140,000円 1,904円/㎡
2018年7月 4〜6階 2LDK 70㎡〜 140,000円 1,876円/㎡
2018年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 110,000円 1,879円/㎡
2018年6月 4〜6階 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,708円/㎡
2018年1月 7〜9階 1K 30㎡〜 80,000円 2,352円/㎡
2018年12月 4〜6階 2LDK 85㎡〜 153,000円 1,794円/㎡
2018年11月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 90,000円 1,537円/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 30㎡〜 70,000円 2,058円/㎡
2016年4月 7〜9階 1LDK 55㎡〜 100,000円 1,708円/㎡

他 4 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。