ゴールデンパーク豊島

福井県福井市豊島1丁目4-8 | 築38年 | 38戸

推定相場

ゴールデンパーク豊島

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20132019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の8.3万/㎡から2025年は18.7万/㎡へ、12年間で126.4%上昇しました（年平均+10.5%）。直近3年では94.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

4万3万2万

20182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2018年の25,000円から2025年には29,000円へ、16.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の38%・5件）で、平均369万円です。1Rが最も高く平均369万円、1Kは平均214万円です。

１Ｒ

2件

248万

１ＬＤＫ

2件

265万

5件

369万

4件

214万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	2件	248万	106万	390万
１ＬＤＫ	2件	265万	244万	285万
1R	5件	369万	227万	420万
1K	4件	214万	160万	320万

階数別の㎡単価

1-2階

14.7万/㎡

6件

3階以上

11.2万/㎡

3件

物件概要

所在地	福井県福井市豊島1丁目4-8
築年月	1988年4月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	38戸
専有面積	15.10m² ～ 36.43m²
管理会社	自主管理
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション22棟を表示

アクセス

🚉

福井駅

北陸新幹線 / 九頭竜線 / えちぜん鉄道勝山永平寺線 / えちぜん鉄道三国芦原線 / ハピラインふくい線 / 水島本線

徒歩10分

学区情報

小学校

福井市立旭小学校

中学校

福井市立成和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ゴールデンパーク豊島	1988	38戸	14.7万	320万
ビブレ豊島	1989	8戸	11.5万	500万
ビブレ中央	2010	80戸	40.5万	2,880万
ビブレ春日	2009	27戸	32.6万	2,980万
ロイヤルコンドミニアムビブレ春日	2009	27戸	-	-
エリアス	2010	75戸	39.2万	3,180万
福井グランドハイツ	1975	42戸	25.6万	1,270万
ビブレ新橋	2001	21戸	24.8万	2,000万
レーベン福井中央ARCGATE	2025	62戸	-	-
幸橋グランデCHA	2010	34戸	40.9万	2,880万
ロアール春日南	1998	74戸	22.1万	1,600万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2021	2023	2025
1K	8.3万	-	-	9.0万	11.1万
1R	-	10.6万	9.6万	-	26.3万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	1K	20㎡〜	320万	14.72万/㎡
2025年9月	低層	1K	20㎡〜	160万	7.56万/㎡
2025年6月	低層	1R	15㎡〜	420万	27.82万/㎡
2025年6月	低層	1R	15㎡〜	420万	24.8万/㎡
2023年12月	低層	1K	20㎡〜	190万	8.98万/㎡
2021年3月	低層	1R	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2021年10月	低層	1R	35㎡〜	350万	9.61万/㎡
2019年5月	中層	1R	15㎡〜	180万	10.63万/㎡
2013年8月	中層	1K	15㎡〜	140万	8.27万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（37件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の59%）で、平均月額28,182円。1Kなら月額26,200円が相場です。

ワンルーム

28,182円

25,000〜38,000円

26,200円

25,000〜31,000円

全 37 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年9月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,066円/㎡
2025年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,464円/㎡
2025年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2025年7月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2025年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡
2025年4月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2025年3月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,464円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	35,000円	2,066円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2025年1月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,243円/㎡
2025年1月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2025年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2024年9月	中層	ワンルーム	20㎡〜	31,000円	1,464円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2024年7月	低層	ワンルーム	15㎡〜	38,000円	2,243円/㎡
2024年3月	中層	1K	20㎡〜	31,000円	1,464円/㎡
2024年10月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡
2023年5月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2023年11月	低層	1K	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2022年4月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2022年4月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡
2022年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2022年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2022年10月	中層	ワンルーム	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡
2021年12月	中層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2021年10月	低層	ワンルーム	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2020年1月	中層	1K	15㎡〜	25,000円	1,476円/㎡
2020年11月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡
2020年11月	中層	1K	15㎡〜	28,000円	1,653円/㎡

他 7 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。