ランドコア戸坂出江
広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-8 | 築30年 | 36戸
最新データ
2024年8月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.5万円。周辺エリア平均（20.8万円）を32.7%上回って、広島市東区全体の平均（30.9万円）より10.9%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017201920232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の26.7万/㎡から2024年は29.7万/㎡へ、9年間で11.1%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
17件 |
1,863万 |
1,590万 |
2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市東区戸坂出江2丁目6-8 |
|---|
| 築年月 | 1996年4月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.17m² ～ 76.77m² |
|---|
| 分譲会社 | ランドコーポレーション 相互企画 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設広島支店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.7万 |
23.2万 |
22.1万 |
25.6万 |
29.0万 |
28.3万 |
24.4万 |
29.7万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,899万 |
27.53万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,999万 |
28.98万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,099万 |
30.42万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
31.74万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.35万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
29.01万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
27.67万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.99万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,730万 |
25.33万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.8万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,700万 |
22.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
ー |
75㎡〜 |
1,890万 |
24.63万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.02万/㎡ |
| 2016年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,790万 |
23.32万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.28万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
24.16万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.02万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,050万 |
26.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。