六甲グランドヒルズ２号館南棟
兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 | 築41年 | 126戸
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町1丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985-07（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 126戸 |
| 専有面積 | 67.69m² ～ 81.34m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 大林組 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
六甲駅
阪急神戸本線
学区情報
小学校
神戸市立美野丘小学校
中学校
神戸市立長峰中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 六甲グランドヒルズ２号館南棟 | 1985 | 126戸 | - | - |
| 六甲グランドヒルズ２号館西棟 | 1985 | 126戸 | - | - |
| 六甲グランドヒルズ２号館 | 1985 | 384戸 | 34.8万 | 2,860万 |
| コスモハイツ六甲台 | 1978 | - | - | - |
| カルチェ六甲台 | 1979 | 6戸 | 24.6万 | 1,480万 |
| ジークレフ六甲の丘Ａ棟 | 1999 | 35戸 | 40.3万 | 3,180万 |
| 六甲グランドヒルズ３号館西棟 | 1986 | 108戸 | - | - |
| 六甲グランドヒルズ１号館東棟 | 1985 | 150戸 | - | - |
| 六甲グランドヒルズ１号館 | 1985 | 150戸 | 35.4万 | 3,380万 |
| 六甲篠原マンション | 1972 | 40戸 | 12.1万 | 790万 |
| 篠原サニーハイツ | 1973 | 27戸 | 17.9万 | 1,490万 |
神戸市灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,342円 | 2,980 |
| 1DK/1LDK | 7.7万円 | 2,144円 | 1,101 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,682円 | 711 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,895円 | 424 |
| 3LDK+ | 10.2万円 | 1,496円 | 411 |