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ジークレフ六甲の丘Ａ棟

兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1 | 築27年 | 35戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
20142016202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.2万/㎡から2024年は40.3万/㎡へ、10年間で8.5%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・17件）で、平均2,967万円です。2LDKが最も高く平均3,080万円、3LDKは平均2,967万円です。
2LDK
3件
3,080万
3LDK
17件
2,967万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,080万 2,880万 3,380万
3LDK 17件 2,967万 2,390万 3,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は40.5万円で、1-3階（32.9万円）と比べて7.6万円（+23.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
32.9万/㎡
4件
4-7階
38万/㎡
9件
8階以上
40.5万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +7.6万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区篠原伯母野山町2丁目3-1
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数35戸
専有面積78.86m² ～ 120.39m²
分譲会社神鋼不動産
施工会社大林組
管理会社TC神鋼不動産サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
神戸市立美野丘小学校
中学校
神戸市立長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ジークレフ六甲の丘Ａ棟 1999 35戸 40.3万 3,180万
六甲グランドヒルズ２号館西棟 1985 126戸 - -
六甲グランドヒルズ２号館南棟 1985 126戸 - -
六甲グランドヒルズ２号館 1985 384戸 34.8万 2,860万
カルチェ六甲台 1979 6戸 24.6万 1,480万
六甲篠原マンション 1972 40戸 12.1万 790万
ザ・六甲アパートメント 1983 9戸 34.0万 5,500万
ベルエール六甲 1989 5戸 52.1万 8,280万
篠原サニーハイツ 1973 27戸 17.9万 1,490万
六甲グランドヒルズ３号館西棟 1986 108戸 - -
六甲グランドヒルズ１号館東棟 1985 150戸 - -

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで3,000〜4,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182020202120232024
3LDK 37.2万 34.7万 38.1万 34.9万 37.8万 - 47.9万 40.3万
2LDK - - - - 42.9万 37.2万 - -
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.33万/㎡
2024年7月 高層 3LDK 75㎡〜 3,180万 40.33万/㎡
2023年8月 中層 3LDK 75㎡〜 3,780万 47.94万/㎡
2021年7月 高層 2LDK 75㎡〜 2,880万 36.53万/㎡
2021年3月 高層 2LDK 75㎡〜 2,980万 37.79万/㎡
2020年9月 高層 2LDK 75㎡〜 3,380万 42.87万/㎡
2020年7月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.79万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.79万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 34.88万/㎡
2018年3月 低層 3LDK 75㎡〜 2,750万 34.88万/㎡
2016年9月 高層 3LDK 75㎡〜 3,149万 39.94万/㎡
2016年5月 高層 3LDK 75㎡〜 3,299万 41.84万/㎡
2016年1月 中層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.45万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 75㎡〜 3,099万 39.3万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,390万 30.31万/㎡
2015年12月 高層 3LDK 75㎡〜 3,490万 44.26万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 75㎡〜 2,480万 31.45万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 75㎡〜 2,600万 32.97万/㎡
2014年8月 中層 3LDK 75㎡〜 2,880万 36.53万/㎡
2014年2月 高層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.79万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。