二十四軒１条シティハウス
北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目2-20 | 築30年 | 32戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2025年は40.8万/㎡へ、10年間で50.1%上昇しました（年平均+5.0%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の42%・5件）で、平均2,578万円です。4LDKが最も高く平均2,983万円、3LDKは平均2,578万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,578万 |
1,880万 |
3,200万 |
| 4LDK |
3件 |
2,983万 |
2,380万 |
4,080万 |
| 4SLDK |
4件 |
2,720万 |
2,720万 |
2,720万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒一条2丁目2-20 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.92m² ～ 99.97m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
23.8万 |
- |
- |
24.9万 |
40.8万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
23.4万 |
31.5万 |
32.0万 |
- |
| 4SLDK |
27.2万 |
27.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
40.84万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
24.93万/㎡ |
| 2024年2月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,200万 |
32.03万/㎡ |
| 2023年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,150万 |
31.53万/㎡ |
| 2018年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.83万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.53万/㎡ |
| 2018年10月 |
7〜8階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,280万 |
22.83万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,380万 |
23.81万/㎡ |
| 2016年5月 |
9〜10階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
27.21万/㎡ |
| 2016年11月 |
9〜10階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
27.21万/㎡ |
| 2015年4月 |
9〜10階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
27.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,720万 |
27.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。