グリーンコーポ緑橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

70万50万30万

20152019202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.7万/㎡から2026年は61万/㎡へ、11年間で120.6%上昇しました（年平均+11.0%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・16件）で、平均2,654万円です。3LDKが最も高く平均2,949万円、2LDKは平均2,654万円です。

2LDK

16件

2,654万

3LDK

8件

2,949万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	16件	2,654万	1,680万	3,698万
3LDK	8件	2,949万	2,280万	3,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.2万円で、1-5階（41.9万円）と比べて1.3万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

41.9万/㎡

5件

6-10階

48.8万/㎡

12件

11-20階

43.2万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区中浜2丁目15-9
築年月	1997年9月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付12階建
総戸数	43戸
専有面積	57.82m² ～ 62.83m²
分譲会社	ニチモ
施工会社	清水建設
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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緑橋駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩6分

🚉

鴫野駅

学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩10分

学区情報

小学校

大阪市立中浜小学校

中学校

大阪市立城陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンコーポ緑橋	1997	43戸	61.0万	3,680万
ラグゼ緑橋	2015	35戸	-	-
緑橋コーポ2号棟	1977	94戸	17.0万	1,150万
シャルマンフジビルトモアー緑橋	2002	18戸	43.5万	2,990万
緑橋コーポ	1977	152戸	17.0万	1,150万
朝日プラザ緑橋	1984	61戸	44.6万	2,600万
グランカリテ大阪城EAST	2019	60戸	79.4万	1,668万
ローレルコート緑橋	2005	73戸	48.9万	3,680万
キングマンションフォルターナ鴫野	2004	97戸	55.3万	4,380万
緑橋ピアガーデンズ	1986	65戸	45.1万	3,380万
ローレルアイ緑橋	2020	85戸	73.4万	5,000万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

4件

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

10件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2019	2020	2023	2024	2025	2026
3LDK	-	-	41.1万	37.5万	40.6万	41.5万	52.0万	61.0万
2LDK	27.7万	27.7万	39.2万	39.2万	45.3万	54.3万	60.9万	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,680万	61.01万/㎡
2026年1月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	3,680万	61.01万/㎡
2025年8月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	3,798万	61.9万/㎡
2025年7月	4〜6階	2LDK	60㎡〜	3,698万	60.88万/㎡
2025年5月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,580万	42.05万/㎡
2024年9月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	2,980万	49.06万/㎡
2024年8月	7〜9階	2SLDK	60㎡〜	3,380万	55.64万/㎡
2024年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	3,080万	50.7万/㎡
2024年7月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,380万	55.64万/㎡
2024年2月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,580万	58.94万/㎡
2024年11月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,480万	57.29万/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	3,280万	54万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,500万	41.45万/㎡
2023年2月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,490万	40.59万/㎡
2023年10月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,750万	45.27万/㎡
2020年6月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,280万	37.54万/㎡
2020年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2020年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2019年6月	10〜12階	3LDK	60㎡〜	2,580万	41.07万/㎡
2019年6月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2019年12月	7〜9階	2LDK	60㎡〜	2,380万	39.18万/㎡
2016年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.66万/㎡
2016年10月	1〜3階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.66万/㎡
2015年8月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.66万/㎡
2015年3月	10〜12階	2LDK	60㎡〜	1,680万	27.66万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。