朝日プラザ緑橋の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

60万40万20万

2013201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の20.4万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、12年間で106.9%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では8.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・24件）で、平均2,209万円です。3LDKが最も高く平均2,209万円、1LDKは平均1,375万円です。

1LDK

6件

1,375万

2LDK

8件

2,068万

2SLDK

4件

1,852万

3LDK

24件

2,209万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	6件	1,375万	1,290万	1,480万
2LDK	8件	2,068万	1,750万	2,390万
2SLDK	4件	1,852万	1,530万	2,480万
3LDK	24件	2,209万	1,150万	2,799万

階数別の㎡単価

1-3階

36.1万/㎡

26件

4-7階

32.8万/㎡

18件

物件概要

所在地	大阪府大阪市城東区東中浜2丁目12-28
築年月	1984年5月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	61戸
専有面積	57.96m² ～ 68.32m²
分譲会社	朝日住建
施工会社	鉄建建設
管理会社	日本ビルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

緑橋駅

大阪メトロ中央線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩7分

🚉

鴫野駅

学研都市線 / おおさか東線 / 大阪メトロ今里筋線

徒歩15分

学区情報

小学校

東中浜小学校

中学校

城東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
朝日プラザ緑橋	1984	61戸	44.6万	2,600万
グランカリテ大阪城EAST	2019	60戸	79.4万	1,668万
緑橋コーポ	1977	152戸	17.0万	1,150万
緑橋コーポ2号棟	1977	94戸	17.0万	1,150万
シャルマンフジビルトモアー緑橋	2002	18戸	43.5万	2,990万
ラグゼ緑橋	2015	35戸	-	-
グリーンコーポ緑橋	1997	43戸	61.0万	3,680万
エスカーサ大阪城東	2006	24戸	62.5万	1,500万
ローレルコート緑橋	2005	73戸	48.9万	3,680万
メロディーハイム緑橋弐番館	1997	42戸	59.5万	3,998万
ノバカネイチ緑橋	1982	39戸	37.3万	1,580万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	-	-	44.4万	42.4万	-	47.1万	45.8万	42.1万
2LDK	-	40.4万	-	34.8万	32.2万	30.4万	-	-
2SLDK	26.2万	42.5万	-	-	-	-	-	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	低層	3LDK	55㎡〜	2,480万	42.79万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.97万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	55㎡〜	2,600万	44.59万/㎡
2025年12月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	65㎡〜	2,600万	38.06万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,600万	44.59万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2025年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,380万	40.82万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.97万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,499万	42.85万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	55㎡〜	2,599万	44.57万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	55㎡〜	2,780万	47.97万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	55㎡〜	1,750万	30.01万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	55㎡〜	1,790万	30.7万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	55㎡〜	2,699万	46.28万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	55㎡〜	2,799万	48万/㎡
2022年8月	中層	1SLDK	55㎡〜	1,790万	30.7万/㎡
2022年5月	中層	2LDK	55㎡〜	1,880万	32.24万/㎡
2021年4月	高層	3LDK	55㎡〜	2,449万	42万/㎡
2021年3月	高層	3LDK	55㎡〜	2,499万	42.85万/㎡
2021年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,980万	33.95万/㎡
2021年11月	中層	2LDK	55㎡〜	2,080万	35.67万/㎡
2020年11月	高層	3LDK	55㎡〜	2,590万	44.42万/㎡
2019年6月	高層	2LDK	55㎡〜	2,390万	40.98万/㎡
2019年4月	高層	2SLDK	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2019年2月	高層	1K	55㎡〜	2,480万	42.53万/㎡
2019年12月	高層	2LDK	55㎡〜	2,390万	40.98万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	55㎡〜	2,280万	39.1万/㎡
2018年11月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,530万	26.24万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	55㎡〜	1,698万	29.12万/㎡
2017年3月	低層	3LDK	55㎡〜	1,480万	25.38万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.24万/㎡
2016年9月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,698万	29.12万/㎡
2016年7月	低層	3LDK	55㎡〜	1,150万	19.85万/㎡
2016年3月	高層	2SLDK	55㎡〜	1,698万	29.12万/㎡
2016年1月	高層	1LDK	55㎡〜	1,350万	23.15万/㎡
2016年1月	低層	3LDK	55㎡〜	1,150万	19.85万/㎡
2016年1月	高層	1LDK	55㎡〜	1,450万	24.87万/㎡
2015年6月	高層	1LDK	55㎡〜	1,290万	22.12万/㎡
2015年4月	中層	3LDK	55㎡〜	1,490万	25.71万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	55㎡〜	1,390万	23.84万/㎡
2015年10月	高層	1LDK	55㎡〜	1,290万	22.12万/㎡
2015年10月	高層	1LDK	55㎡〜	1,480万	25.38万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	55㎡〜	1,180万	20.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。