パレ北武庫之荘３
兵庫県伊丹市野間2丁目1-30 | 築30年 | 42戸
最新データ
2025年7月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.9万円。周辺エリア平均（26.9万円）を0.0%上回って、伊丹市全体の平均（37.0万円）より27.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201420162018202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.3万/㎡から2025年は27.8万/㎡へ、11年間で6.1%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では11.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・15件）で、平均1,895万円です。2LDKが最も高く平均1,926万円、4LDKは平均1,893万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,926万 |
1,780万 |
2,019万 |
| 3LDK |
15件 |
1,895万 |
1,364万 |
2,461万 |
| 4LDK |
11件 |
1,893万 |
1,269万 |
2,604万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間2丁目1-30 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.65m² ～ 78.39m² |
|---|
| 分譲会社 | タケツー ハイエリア |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の87%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.4万 |
- |
- |
- |
28.4万 |
| 3LDK |
23.0万 |
21.6万 |
30.2万 |
28.6万 |
28.6万 |
31.4万 |
28.6万 |
25.3万 |
| 4LDK |
- |
- |
- |
17.5万 |
- |
- |
- |
31.9万 |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.87万/㎡ |
| 2025年7月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.32万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜2階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.3万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.85万/㎡ |
| 2025年10月 |
9〜10階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,498万 |
31.87万/㎡ |
| 2024年12月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.58万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,000万 |
31.43万/㎡ |
| 2022年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.58万/㎡ |
| 2021年9月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,698万 |
21.74万/㎡ |
| 2021年8月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.58万/㎡ |
| 2021年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.18万/㎡ |
| 2021年5月 |
3〜4階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
26.4万/㎡ |
| 2021年4月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,300万 |
16.65万/㎡ |
| 2021年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.58万/㎡ |
| 2021年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,498万 |
19.18万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,000万 |
30.24万/㎡ |
| 2018年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.05万/㎡ |
| 2018年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.18万/㎡ |
| 2017年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,650万 |
25.3万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,320万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,540万 |
23.62万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜8階 |
4SLDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
22.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,770万 |
22.66万/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
27.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.64万/㎡ |
| 2015年2月 |
5〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,788万 |
22.89万/㎡ |
| 2014年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,690万 |
25.5万/㎡ |
| 2014年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。