パレ北武庫之荘

兵庫県伊丹市野間3丁目7-9 | 築32年 | 21戸

推定相場

パレ北武庫之荘

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の19.1万/㎡から2025年は25.1万/㎡へ、10年間で31.9%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では15.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

25件

1,511万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	25件	1,511万	1,257万	2,153万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は21.7万円で、1-3階（20.4万円）と比べて1.3万円（+6.4%）高くなっています。

1-3階

20.4万/㎡

19件

4-7階

21.7万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県伊丹市野間3丁目7-9
築年月	1994年3月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	21戸
専有面積	51.37m² ～ 78.12m²
分譲会社	タケツー祥和商会
施工会社	松村組
管理会社	晴耕雨耕
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

稲野駅

阪急伊丹線

徒歩31分

学区情報

小学校

笹原小学校

中学校

笹原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パレ北武庫之荘	1994	21戸	23.0万	1,180万
アクティー第二甲武	1986	3戸	22.7万	2,680万
セントラル第６武庫之荘	1995	18戸	25.0万	1,590万
パレ北武庫之荘３	1996	42戸	26.9万	1,780万
パレ武庫之荘	1993	15戸	44.5万	3,180万
サンプリンス伊丹2	1993	30戸	26.4万	1,698万
パレ武庫之荘3	2000	19戸	44.5万	3,180万
サンハイツ	1981	9戸	12.4万	680万
オークヒルズ武庫之荘本町	2005	29戸	41.6万	2,980万
デュオ武庫之荘北	1983	42戸	18.9万	1,380万
アズレッツ北武庫之荘	2002	53戸	24.5万	1,800万

売買データ分析（26件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025
3LDK	21.5万	19.1万	18.3万	19.6万	21.7万	21.8万	28.6万	27.3万

全 26 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,180万	22.98万/㎡
2025年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,780万	27.3万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,890万	28.58万/㎡
2022年2月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.76万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.76万/㎡
2021年6月	中層	3LDK	60㎡〜	1,290万	20.19万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	23.16万/㎡
2019年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.56万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,390万	21.75万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,350万	21.63万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.47万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2018年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2018年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.47万/㎡
2018年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.47万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2017年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,380万	21.59万/㎡
2017年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2016年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.88万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	60㎡〜	1,590万	24.88万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.21万/㎡
2015年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,290万	19.91万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額71,000円。

3LDK

71,000円

70,000〜72,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年11月	高層	3LDK	50㎡〜	70,000円	1,310円/㎡
2015年5月	高層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,153円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。