第３ベルハイツ鈴一
東京都板橋区志村1丁目12-11 | 築47年 | 16戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の41%・11件）で、平均3,566万円です。３ＬＤＫが最も高く平均3,566万円、２ＤＫは平均1,543万円です。
２ＬＤＫ
3,231万
9件
２ＤＫ
1,543万
3件
３ＬＤＫ
3,566万
11件
３ＤＫ
2,556万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 9件 | 3,231万 | 2,112万 | 4,560万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 1,543万 | 1,500万 | 1,609万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 3,566万 | 1,894万 | 4,728万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 2,556万 | 2,280万 | 2,714万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都板橋区志村1丁目12-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-05（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 32.57m² ～ 43.64m² |
| 施工会社 | 三洋建設 |
| 管理会社 | アークマネージメント |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
志村坂上駅
都営三田線
学区情報
小学校
志村第二小学校
中学校
志村第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 第３ベルハイツ鈴一 | 1979 | 16戸 | - | - |
| アージョ志村坂上 | 2011 | 30戸 | 96.4万 | 5,280万 |
| カーサ志村 | 1973 | 29戸 | 23.0万 | 1,100万 |
| 志村リリーマンション | 1978 | 13戸 | 30.3万 | 1,400万 |
| ニューライフ志村坂上 | 1981 | 37戸 | 51.7万 | 3,180万 |
| キャッスルマンション志村坂上 | 1986 | 31戸 | 67.4万 | 4,780万 |
| ジェイパレス志村坂上 | 1997 | 10戸 | 54.7万 | 3,680万 |
| パティーナ志村坂上 | 2014 | 29戸 | 88.3万 | 2,250万 |
| ライオンズマンション志村坂上 | 1983 | 37戸 | 61.6万 | 3,650万 |
| シャロン志村坂上セカンドステージ | 1994 | 42戸 | 73.6万 | 4,980万 |
| 志村ＳＹマンション | 1982 | 42戸 | 32.1万 | 1,280万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 44.55㎡ | 35.5万円 | 3DK | - | 南東 |
板橋区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 8.4万円 | 3,710円 | 8,278 |
| 1DK/1LDK | 12.9万円 | 3,596円 | 3,611 |
| 2K/2DK | 10.5万円 | 2,711円 | 1,079 |
| 2LDK | 19.0万円 | 3,373円 | 1,434 |
| 3LDK+ | 18.5万円 | 2,617円 | 570 |