マンション光洋白子

三重県鈴鹿市白子町3034-3 | 築40年 | 24戸

推定相場

マンション光洋白子

売買㎡単価の推移

20万10万0万

201420152016201720182019

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の11.1万/㎡から2019年は12.5万/㎡へ、5年間で11.9%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

賃料の推移

8万7万6万5万4万

20142017201920212023

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の50,000円から2023年には61,250円へ、22.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.1%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・4件）で、平均856万円です。2LDKが最も高く平均856万円、2DKは平均642万円です。

2DK

2件

642万

2LDK

4件

856万

3DK

2件

756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2DK	2件	642万	591万	692万
2LDK	4件	856万	796万	924万
3DK	2件	756万	620万	892万

物件概要

所在地	三重県鈴鹿市白子町3034-3
築年月	1986年8月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付4階建
総戸数	24戸
専有面積	56.56m² ～ 70.47m²
分譲会社	光洋住建
施工会社	浜口組
管理会社	都市ビル
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション15棟を表示

アクセス

🚉

白子駅

近鉄名古屋線

徒歩7分

学区情報

小学校

鈴鹿市小学校・中学校学区

中学校

鈴鹿市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
マンション光洋白子	1986	24戸	10.7万	750万
ハイレジデンス白子	1989	48戸	17.1万	1,399万
フォレスト白子駅西	2017	43戸	34.7万	2,780万
ローレルコート白子	2006	63戸	32.8万	2,880万
バンベール白子	2008	58戸	27.4万	2,480万
プレイズ白子	2017	56戸	41.3万	2,950万
ポレスター白子駅前	2006	48戸	26.2万	1,980万
マンション光洋	1983	36戸	11.2万	580万
オーラム鈴鹿江島台	2000	48戸	19.2万	1,680万
ラウムズ白子	1992	154戸	13.3万	890万
ベルカーサ鼓ヶ浦	2002	55戸	13.9万	1,300万

売買データ分析（9件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019
2LDK	-	-	12.5万	9.8万	9.8万	14.3万
3DK	-	10.3万	13.5万	-	-	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2019年6月	中層	2LDK	65㎡〜	930万	14.29万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	70㎡〜	750万	10.65万/㎡
2018年4月	低層	2LDK	70㎡〜	690万	9.8万/㎡
2017年10月	低層	2LDK	70㎡〜	690万	9.8万/㎡
2016年3月	低層	3DK	60㎡〜	850万	13.46万/㎡
2016年11月	低層	2LDK	70㎡〜	880万	12.49万/㎡
2015年6月	中層	3DK	60㎡〜	650万	10.29万/㎡
2014年7月	中層	2DK	55㎡〜	580万	10.26万/㎡
2014年5月	中層	2DK	55㎡〜	680万	12.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（26件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の50%）で、平均月額67,308円。3LDKなら月額67,308円が相場です。

3DK

68,462円

50,000〜70,000円

3LDK

67,308円

50,000〜70,000円

全 26 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2023年9月	中層	3LDK	60㎡〜	55,000円	912円/㎡
2023年7月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2023年1月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2023年10月	中層	3DK	70㎡〜	50,000円	714円/㎡
2022年9月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2022年7月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2022年3月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2022年1月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2021年9月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2021年7月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2020年8月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2020年6月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2020年12月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2019年6月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2019年3月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2019年12月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2019年11月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2018年6月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2018年2月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2018年12月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2017年8月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2017年2月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2017年12月	低層	3DK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2016年12月	低層	3LDK	70㎡〜	70,000円	999円/㎡
2014年5月	中層	3LDK	60㎡〜	50,000円	829円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。