マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す(TOP)
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て

リーベスト泉大津アルザ通り

大阪府泉大津市池浦町1丁目16-4 | 築27年 | 65戸

推定相場
リーベスト泉大津アルザ通り
最新データ
2021年8月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均(25.0万円)を8.6%上回って、泉大津市全体の平均(21.9万円)を24.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
201320142015201820202021
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の23.6万/㎡から2021年は27.1万/㎡へ、8年間で14.8%上昇しました(年平均+1.9%)。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の47%・7件)で、平均2,000万円です。4LDKが最も高く平均2,302万円、3LDKは平均1,812万円です。
3LDK
6件
1,812万
3LDK
7件
2,000万
4LDK
2件
2,302万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,812万 1,616万 1,943万
3LDK 7件 2,000万 1,782万 2,244万
4LDK 2件 2,302万 2,107万 2,497万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.5万円で、1-3階(24.6万円)と比べて0.9万円(+3.7%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
24.6万/㎡
7件
4-7階
25.5万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地大阪府泉大津市池浦町1丁目16-4
築年月1999年3月(築27年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数65戸
専有面積61.93m² ~ 79.57m²
分譲会社住友石炭鉱業
施工会社新井組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション25棟を表示

アクセス

🚉
泉大津駅
南海本線
徒歩8分

学区情報

小学校
泉大津市立旭小学校
中学校
泉大津市立東陽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リーベスト泉大津アルザ通り 1999 65戸 27.1万 1,680万
ディオフェルティ泉大津 1994 153戸 22.8万 1,280万
アステージ泉大津 2000 49戸 37.6万 2,380万
グランコート泉大津 1994 44戸 23.9万 1,630万
吉野ハイツ 1976 16戸 9.9万 450万
コーポ泉大津 1972 30戸 8.0万 360万
ネバーランド泉大津シエスト 2005 91戸 32.1万 2,430万
シャルマンフジロイヤルクレセント泉大津東雲公園 1999 124戸 30.4万 2,380万
シャルマンフジ泉大津東雲公園 1997 52戸 24.9万 1,680万
ユニライフ泉大津寿町 1995 34戸 15.8万 980万
フォレストコート泉大津 1996 25戸 13.1万 890万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015201820202021
3LDK - 19.1 - 23.6 29.2 27.1
4LDK 23.6 - 23.9 - - -
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,680万 27.13万/㎡
2020年3月 中層 3LDK 70㎡〜 1,980万 27.18万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.26万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.43万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.42万/㎡
2018年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 23.06万/㎡
2015年3月 高層 4LDK 75㎡〜 1,898万 23.86万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,280万 19.06万/㎡
2013年6月 低層 4LDK 75㎡〜 1,880万 23.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。