プラシッド四条
京都府京都市中京区十文字町436 | 築44年 | 10戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2015201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27.5万/㎡から2024年は45.5万/㎡へ、9年間で65.6%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では13.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
5件 |
3,124万 |
1,980万 |
3,680万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市中京区十文字町436 |
|---|
| 築年月 | 1982年7月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.76m² ～ 79.17m² |
|---|
| 分譲会社 | 京都府分譲住宅業者協同組合 |
|---|
| 施工会社 | かねわ工務店 |
|---|
| 管理会社 | 工藤マンション管理事務所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| プラシッド四条 |
1982 |
10戸 |
48.3万 |
3,480万 |
| パラドール錦小路 |
1998 |
27戸 |
101.8万 |
6,950万 |
| イーグルコート京都錦小路 |
2008 |
45戸 |
162.0万 |
8,900万 |
| メロディーハイム蛸薬師 |
1994 |
29戸 |
109.9万 |
5,698万 |
| ディアステージ堺町錦 |
2003 |
39戸 |
161.2万 |
13,990万 |
| ハイランドコート蛸薬師 |
1987 |
24戸 |
45.8万 |
1,080万 |
| メロディーハイム富小路蛸薬師 |
2004 |
40戸 |
134.5万 |
9,500万 |
| パレロワイヤル京都四条堺町 |
1987 |
17戸 |
84.4万 |
10,800万 |
| ローレルコート京都柳馬場六角 |
2025 |
32戸 |
249.5万 |
19,800万 |
| ローレルコート堺町六角 |
2003 |
26戸 |
114.2万 |
9,900万 |
| グレースコート蛸薬師 |
1995 |
7戸 |
57.0万 |
3,280万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 2SLDK |
27.5万 |
- |
41.6万 |
49.2万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.25万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,480万 |
48.25万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
51.02万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.39万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
3,000万 |
41.6万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,900万 |
40.21万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。