長谷オーナーズマンション
神奈川県厚木市長谷778-4 | 築45年 | 14戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2018202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の13.8万/㎡から2026年は9万/㎡へ、8年間で34.6%下落しています（年平均-4.3%）。直近3年では10.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
4DK
499万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | 8件 | 499万 | 490万 | 527万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市長谷778-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1981-03（築45年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 専有面積 | 54.56m² ～ 54.56m² |
| 施工会社 | 山王建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション9棟を表示
学区情報
小学校
厚木市小学校・中学校学区
中学校
厚木市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 長谷オーナーズマンション | 1981 | 14戸 | 9.0万 | 490万 |
| 厚木毛利台第３ダイヤモンドマンション | 1997 | 45戸 | 19.9万 | 1,280万 |
| 厚木第９ダイヤモンドマンション | 2005 | 56戸 | 38.3万 | 2,880万 |
| ジョイフル本厚木 | 1994 | 20戸 | 20.1万 | 950万 |
| 厚木ダイヤモンドマンション | 1988 | 60戸 | 14.5万 | 980万 |
| 厚木毛利台ダイヤモンドマンション | 1991 | 33戸 | 11.1万 | 700万 |
| 県公社厚木毛利台ハイツ７号棟 | 1980 | 35戸 | - | - |
| エステスクエア本厚木壱番館 | 1996 | 112戸 | 27.0万 | 1,490万 |
| エステスクエア本厚木弐番館 | 1997 | 350戸 | 21.7万 | 1,460万 |
| サングレイス愛甲石田 | 2006 | 120戸 | 31.6万 | 2,080万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 490万円 | 54.56㎡ | 9万円 | 4DK | - | 東 |
厚木市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,203円 | 2,827 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,797円 | 554 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,356円 | 465 |
| 2LDK | 8.3万円 | 1,446円 | 494 |
| 3LDK+ | 7.9万円 | 1,268円 | 544 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 4DK | - | 10.1万 | 9.0万 | 9.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2026年2月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 490万 | 8.99万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.08万/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 4DK | 50㎡〜 | 550万 | 10.08万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 50㎡〜 | 750万 | 13.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。