ジョイフル本厚木

神奈川県厚木市長谷1350-1 | 築32年 | 20戸

推定相場

ジョイフル本厚木

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20152017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は20.7〜20.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の76%・19件）で、平均927万円です。3LDKが最も高く平均1,155万円、3DKは平均927万円です。

3DK

19件

927万

3LDK

6件

1,155万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	19件	927万	772万	1,131万
3LDK	6件	1,155万	1,077万	1,315万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.9万円で、1-2階（13.9万円）と比べて4.0万円（+28.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

13.9万/㎡

6件

3階以上

17.9万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +4.0万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市長谷1350-1
築年月	1994年6月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	47.24m² ～ 50.00m²
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

学区情報

小学校

厚木市小学校・中学校学区

中学校

厚木市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジョイフル本厚木	1994	20戸	20.1万	950万
厚木ダイヤモンドマンション	1988	60戸	14.5万	980万
厚木毛利台第３ダイヤモンドマンション	1997	45戸	19.9万	1,280万
厚木第９ダイヤモンドマンション	2005	56戸	38.3万	2,880万
長谷オーナーズマンション	1981	14戸	9.0万	490万
エステスクエア本厚木弐番館	1997	350戸	21.7万	1,460万
エステスクエア本厚木壱番館	1996	112戸	27.0万	1,490万
県公社厚木毛利台ハイツ７号棟	1980	35戸	-	-
パークハイツ本厚木	1989	116戸	25.0万	2,780万
エミネンス本厚木	1969	24戸	5.2万	200万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

23件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2020	2023	2024	2025
3DK	17.3万	14.7万	16.7万	14.2万	13.9万	20.9万	17.8万	20.1万
3LDK	19.1万	16.9万	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3DK	45㎡〜	950万	20.11万/㎡
2024年1月	中層	3DK	50㎡〜	890万	17.8万/㎡
2023年4月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	21.6万/㎡
2023年11月	中層	3DK	50㎡〜	980万	19.6万/㎡
2023年10月	中層	3DK	50㎡〜	1,080万	21.6万/㎡
2020年3月	低層	3DK	45㎡〜	680万	14.4万/㎡
2020年3月	低層	3DK	50㎡〜	680万	13.61万/㎡
2020年2月	中層	3DK	50㎡〜	680万	13.61万/㎡
2019年8月	中層	3DK	45㎡〜	680万	14.4万/㎡
2019年7月	中層	3DK	50㎡〜	680万	13.61万/㎡
2019年4月	中層	3DK	45㎡〜	690万	14.61万/㎡
2018年1月	高層	3DK	45㎡〜	790万	16.72万/㎡
2017年4月	高層	3LDK	45㎡〜	799万	16.91万/㎡
2017年2月	高層	3DK	45㎡〜	799万	16.91万/㎡
2017年1月	低層	3DK	50㎡〜	650万	13.01万/㎡
2017年1月	低層	3DK	45㎡〜	650万	13.01万/㎡
2017年1月	低層	3DK	45㎡〜	650万	13.76万/㎡
2017年10月	高層	3DK	45㎡〜	790万	16.72万/㎡
2016年9月	低層	3DK	50㎡〜	780万	15.6万/㎡
2016年8月	高層	3DK	45㎡〜	899万	19.04万/㎡
2016年6月	高層	3LDK	45㎡〜	950万	20.11万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	45㎡〜	880万	18.63万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	45㎡〜	880万	18.63万/㎡
2016年12月	高層	3LDK	45㎡〜	899万	19.03万/㎡
2015年8月	高層	3LDK	45㎡〜	980万	20.74万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額67,667円。

3LDK

67,667円

60,000〜74,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年7月	中層	3LDK	45㎡〜	69,000円	1,460円/㎡
2018年6月	中層	3LDK	45㎡〜	74,000円	1,566円/㎡
2018年11月	中層	3LDK	45㎡〜	60,000円	1,270円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。