スカイハイツ藤代
茨城県取手市宮和田740-1 | 築44年 | 45戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
7.9万円/㎡
レンジ
5.9〜9.8万円/㎡
市区町村ベースライン 14.2万円/㎡
補正係数 ×0.554
補正係数 ×0.554
代表面積 69㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 79件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の61%・30件）で、平均448万円です。４ＬＤＫが最も高く平均555万円、２ＤＫは平均213万円です。
３ＬＤＫ
448万
30件
３ＤＫ
489万
6件
２ＤＫ
213万
4件
２ＬＤＫ
419万
7件
４ＬＤＫ
555万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 30件 | 448万 | 82万 | 979万 |
| ３ＤＫ | 6件 | 489万 | 318万 | 686万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 213万 | 55万 | 363万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 419万 | 204万 | 499万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 555万 | 363万 | 746万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県取手市宮和田740-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1982-03（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.77m² ～ 45.77m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
藤代駅
JR常磐線(取手～いわき)
学区情報
小学校
取手市小学校学区
中学校
取手市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スカイハイツ藤代 | 1982 | 45戸 | 12.0万 | 830万 |
| 藤代スカイハイツＢ棟 | 1981 | 164戸 | 8.8万 | 580万 |
| グリーンコーポ藤代 | 1983 | - | - | - |
| 藤代第１グリーンハイツ | 1989 | 18戸 | 6.7万 | 530万 |
| グリーンコーポ藤代3号棟 | 1981 | - | - | - |
| グリーンコーポ藤代1号棟 | 1981 | - | - | - |
| グリーンコーポ藤代2号棟 | 1982 | - | - | - |
| マノーパレス藤代駅前 | 1997 | 94戸 | 19.3万 | 1,350万 |
| サンハイツ藤代 | 1974 | 22戸 | - | - |
| サンクレイドル藤代 | 2006 | 48戸 | 17.2万 | 1,098万 |
| ルックハイツ藤代Ｂ棟 | 1985 | 222戸 | 3.2万 | 200万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 10〜11階 | 3LDK | 65㎡〜 | 830万 | 12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。