ローレルコート千種北
愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 | 築26年 | 50戸
最新データ
2022年8月
売買20件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は39.9万円。周辺エリア平均（39.9万円）を0.0%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を5.6%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の33.5万/㎡から2022年は39.9万/㎡へ、8年間で19.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では12.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・18件）で、平均2,652万円です。4LDKが最も高く平均2,930万円、3LDKは平均2,652万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,652万 |
2,180万 |
3,000万 |
| 4LDK |
2件 |
2,930万 |
2,880万 |
2,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-41 |
|---|
| 築年月 | 2000年10月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 50戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.45m² ～ 82.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 近鉄不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
ナゴヤドーム前矢田駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩9分
🚉
大曽根駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名鉄瀬戸線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
38.1万 |
37.5万 |
35.0万 |
37.5万 |
35.6万 |
- |
39.9万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,000万 |
39.94万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,880万 |
35.13万/㎡ |
| 2020年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.35万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.54万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.68万/㎡ |
| 2018年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.67万/㎡ |
| 2018年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,488万 |
35.32万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.69万/㎡ |
| 2017年11月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.34万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
37.15万/㎡ |
| 2016年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,850万 |
37.94万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.61万/㎡ |
| 2015年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
39.67万/㎡ |
| 2014年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.48万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
33.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.02万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.36万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.37万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,410万 |
32.09万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
140,000円 |
1,987円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。